maison neuve à la vente - 54300 LUNEVILLE

Descriptif du bien

3%.COM, en exclusivité, cette belle Maison Neuve de 112 m2 habitables sur un terrain de 365 m2, avec 3 chambres et 1 grand garage se situe à CHANTEHEUX, à proximité immédiate de LUNEVILLE, 35 km de NANCY. Elle comprend: Au RDC: 1 Hall d'entrée de 4.83 m2, 1 salon séjour de 25.75 m2 donnant sur une terrasse, 1 cuisine indépendante équipée avec de nombreux rangements, 1 chambre de 15 m2 donnant sur la terrasse avec seuil extra plat, passage de 130 cm et poignée anti effraction, 1 salle d'eau de 7.3 m2 avec WC, 1 couloir de 7.26 m2, 1 garage de 19 m2, A l'étage: 1 chambre de 14.4 m2 donnant sur une terrasse, 1 chambre de 14.88 m2 donnant sur un balcon, 1 couloir de 4.47 m2, 1 salle d'eau avec WC de 5.31 Chauffage au sol hydraulique Air/Eau Réversible avec pompe à chaleur SAMSUNG (RDC et étage). Concernant l'isolation: Isolation renforcée phonique et acoustique intérieure (R 1/3 Intérieur et 2/3 Extérieur) Maçonnerie sur brique rouge avec projeté microporeux intérieur étanchéité à l'air. Au sol isolation de 12.5 cm. Haut niveau de performance énergétique. De très belles prestations haut de gamme pour cette maison comme le garage avec sa porte électrique isolante et son carrelage anti dérapant, ses volets roulants électriques, sa terrasse, sa ventilation hydrométrique ALDES, ses douches à l'italienne, son chauffe-eau électrique de DIETRICH etc ... A voir très rapidement! Votre contact : M GIRAUDEAU agent immobilier RCS NANCY 905128625 Tel: *0629610063* - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

3%.COM, exklusiv, dieses schöne neue Haus von 112 m2 auf einem Grundstück von 365 m2, mit 3 Schlafzimmern und 1 großen Garage befindet sich in CHANTEHEUX, in der Nähe von LUNEVILLE, 35 km von NANCY entfernt. Sie versteht: Im Erdgeschoss: 1 Eingangshalle von 4,83 m2, 1 Wohnzimmer von 25,75 m2 mit Ausgang auf eine Terrasse, 1 unabhängige Küche mit viel Stauraum, 1 Schlafzimmer von 15 m2 mit Zugang zur Terrasse mit extra flacher Schwelle, Durchgang von 130 cm und einbruchhemmendem Griff, 1 Badezimmer von 7,3 m2 mit WC, 1 Korridor von 7,26 m2, 1 Garage von 19 m2, Nach oben: 1 Schlafzimmer von 14,4 m2 mit Ausgang auf eine Terrasse, 1 Schlafzimmer von 14,88 m2 mit Zugang zu einem Balkon, 1 Korridor von 4,47 m2, 1 Badezimmer mit WC von 5,31 Umschaltbare hydraulische Luft/Wasser-Fußbodenheizung mit SAMSUNG-Wärmepumpe (Erdgeschoss und Obergeschoss). Apropos Dämmung: Verstärkte Schall- und Schalldämmung im Innenraum (R 1/3 Innen und 2/3 Außen) Mauerwerk über rotem Backstein mit mikroporöser Luftdichtigkeit innen abgeschirmt. Am Boden Isolierung von 12,5 cm. Hohe Energieleistung. Sehr schöne High-End-Services für dieses Haus, wie die Garage mit ihrem isolierenden elektrischen Tor und ihren rutschfesten Fliesen, ihren elektrischen Rollläden, ihrer Terrasse, ihrer hydrometrischen ALDES-Belüftung, ihren begehbaren Duschen und ihrem elektrischen Warmwasserbereiter von DIETRICH usw. So bald wie möglich zu sehen! Ihr Ansprechpartner: M GIRAUDEAU Immobilienmakler RCS NANCY 905128625 Telefon: *0629610063*

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 365 m2 // année de construction : 2022

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 1