maison neuve à la vente - 40800 AIRE SUR L ADOUR

Descriptif du bien

Située à deux minutes d'Aire-sur-l'Adour, au calme d'une impasse, maison neuve de 131m2 habitables sur 1771m2 de terrain. Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse (grâce à ses grandes baies vitrées) de 39m2 avec coin cuisine, donnant sur une agréable terrasse couverte de 32m2, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle-de-bains, d'un WC et d'un cellier. De plus, elle possède un garage attenant de 15m2. Les murs extérieurs ont été crépis, les peintures intérieures ont été réalisées, le carrelage a été posé dans la pièce de vie et les sanitaires, .. Il ne restera qu'à poser votre cuisine et le meuble vasque de salle de bains et de la suite parentale ainsi que faire les sols des chambres à votre convenance (Parquet flottant, carrelage, moquette,...)! Elle respecte toutes les normes RT 2023 : excellente isolation termique (matériaux biosourcés), VMC double flux, une orientation étudiée pour profiter des apports solaires, menuiserie haute qualité (chauffantes et rafraichissantes), climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique, normes handicapés respectées. Le tout sur un agréable terrain plat de 1770m2. Au calme, tout en étant proche des commodités, ne tardez pas à venir visiter cette maison neuve ! 'Tous les jours à vos côtés'

ENGLISH

Located two minutes from Aire-sur-l'Adour, in the quiet of a dead end, new house of 131m2 of living space on 1771m2 of land. It is made up of an entrance, 'a bright living room (thanks to its large bay windows) of 39m2 with kitchen area, opening onto a pleasant covered terrace of 32m2, four bedrooms including a master suite with shower room and dressing room, a bathroom -baths, a toilet and a storeroom. In addition, it has an adjoining garage of 15m2. The exterior walls have been plastered, the interior paintings have been done, the tiling has been laid in the living room and the bathrooms, .. It does not All that remains is to install your kitchen and the bathroom vanity and master suite as well as make the bedroom floors to your liking (laminated parquet, tiles, carpet, etc.)! It complies with all RT 2023 standards: excellent thermal insulation (biosourced materials), double flow VMC, an orientation designed to take advantage of solar input, high quality joinery (heating and cooling), reversible ducted air conditioning, cumulus thermodynamic, disabled standards respected. All on a pleasant flat plot of 1770m2. Quiet, while being close to amenities, don't delay in coming and visiting this new house! 'Tous les jours à vos côtés'

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1770 m2 // année de construction : 2023

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 38 m2 // 4 chambres // une salle de bain // un wc