maison neuve à la vente - 40230 BENESSE MAREMNE

Descriptif du bien

Découvrez en Exclusivité cette maison neuve de plain pied, située dans un petit lotissement, au calme et à seulement 10mn de Capbreton et des plages ! - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Elle vous offre une entrée sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse en accès direct vers le jardin grâce à ses grandes baies vitrées, un bel espace cuisine qui vous permettra d'installer celle à votre goût avec îlot, un cellier/buanderie et un WC séparé. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec WC. A l'extérieur vous pourrez agencer le jardin selon vos envies et y mettre également une piscine. De plus, vous bénéficiez de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Le plus : Côté consommation et isolation, c'est le top avec un DPE classé en A et A, ce qui vous permettra d'avoir de très faibles coûts énergétiques. Côté technique : Assainissement au tout à l'égout, chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques, huisserie en aluminium et PVC, double vitrage, volets électriques, production d'eau chaude par thermodynamique, VMC. Possibilité de se raccorder à la fibre. Les Avantages : Maison neuve - Plain pied - Calme - 4 chambres - 10mn des plages - Coûts énergétiques très faibles Je suis à votre disposition 7jours/7, je m'adapte à votre planning. Cette annonce référence 293820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 3 extérieur // surface du terrain : 639 m2 // année de construction : 2024

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 495000 €
Honoraires à la charge du vendeur