Descriptif du bien<p>REF 91886 - Au cœur du Bouscat, cette maison neuve en triplex de 102 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles. Au niveau bas, vous profitez d'une belle pièce de vie de 36 m² ouverte sur une terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest, prolongée par un jardin privatif de 37 m². Une buanderie, un cellier et un WC séparé complètent cet espace fonctionnel. L'étage accueille trois chambres, dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Le dernier niveau est dédié à une chambre de 13 m² avec salle d'eau privative et accès direct à une superbe terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest. Profitez de cette opportunité d'un logement dernière génération, aux dernières normes, avec des prestations de qualité. Située à seulement 100 mètres d'un arrêt de tramway, cette adresse combine tranquillité résidentielle et accès rapide au centre de Bordeaux, avec la place des Quinconces à moins de 20 minutes. Écoles, commerces et infrastructures sportives sont également à proximité immédiate.</p>
