Descriptif du bien<p>REF 90597 - À Muret, dans un quartier résidentiel prisé situé à seulement 2 km du centre-ville, cette belle villa neuve T4 en duplex offre une surface habitable de 83 m² et bénéficie d'une exposition plein Sud idéale pour un ensoleillement optimal. Elle s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 34 m², prolongé par une terrasse de 8 m² donnant sur un jardin privatif de 148 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. L'entrée comprend un espace de rangement ainsi qu'un WC séparé.</p><p>À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains familiale et un second WC indépendant. La maison dispose également d'un garage fermé de 18 m² et d'une place de stationnement extérieure, tous deux inclus dans le prix.</p><p>Vous bénéficiez ici de tous les avantages du neuf : une isolation performante, un excellent confort acoustique et thermique conforme à la réglementation RE2020, des prestations modernes et soignées, ainsi que des frais de notaire réduits. Cette villa vous offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des accès rapides vers Toulouse. </p><p><span style="font-weight: 400;">Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !</span></p>
