maison neuve à la vente - 31180 ROUFFIAC TOLOSAN

Descriptif du bien

Rouffiac-Tolosan - Pavillon T4 neuf vendu en location-accession (PSLA). Idéalement situé, ce logement se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 31 m² avec coin cuisine le tout s'ouvrant sur une terrasse de 12 m² et un jardin de 30 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bain et WC séparés. Accédez à la propriété en douceur avec ce dispositif en 2 phases : 1. Phase locative (6 mois minimum) - 775€ de part locative + 15€ minimum de part acquisitive 2. Phase acquisitive à prix fixé dès le départ Les avantages : • Frais de notaire réduits (~3,5 %) • Exonération de taxe foncière pendant 15 ans • TVA réduite à 5,5 % • Possibilité de prêt à taux zéro (PTZ) DPE : C, GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 840€ et 1 180€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 2025

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 31 m2 // 3 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz