maison neuve à la vente - 17200 ROYAN

Descriptif du bien

<p><strong>Maison neuve de</strong><strong>plain pied</strong><strong>de 2023 à Royan – 123 m², proche plage et commerces</strong></p><p> Découvrez cette maison neuve construite en 2023, qui vous propose un cadre de vie moderne et fonctionnel. Située à seulement 500 mètres des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de Pontaillac, elle bénéficie d'un emplacement idéal  </p><p><strong>Caractéristiques principales </strong>:</p><p>- Surface habitable : 123 m² - Pièce de vie lumineuse : 64 m² - Chambres : 3, dont une suite parentale avec salle d'eau privative dotée d'une douche à l'italienne et d'un Wc, espace dressing - Salle d'eau supplémentaire : avec douche à l'italienne et grande vasque - WC indépendant suspendu - Cuisine : À aménager selon vos goûts - Cellier : Idéal pour vos rangements - Garage : Spacieux et fonctionnel - Terrasse et patio : Espaces extérieurs agréables pour vos moments de détente</p><p>La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe-eau thermodynamique. Les volets sont électriques et télécommandés, avec la possibilité de gérer l'ensemble à distance. </p><p> <strong>Extérieur et confort </strong>:</p><p>- Terrain : 411 m² - Stationnement : Capacité de garer jusqu'à 3 véhicules - Portail et porte de garage : Motorisés </p><p> Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison moderne, idéalement située et pleine d'atouts !  </p><p> Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !</p><p> Valérie SERGENT 06 68 03 50 21 Agence immobilière REMAX </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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House 3 bedroom(s) for sale - 499 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

3 places de garage // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 411 m2 // année de construction : 2023

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 457600 €
Honoraires à la charge du vendeur