Descriptif du bien<p>REF 91717 - Dans le quartier très recherché de Château-Gombert, à Marseille 13ᵉ, cette <strong data-start="240" data-end="269">maison neuve T4 en duplex</strong> vous séduira par ses volumes généreux et son extérieur agréable. Elle développe une surface habitable d'environ <strong data-start="382" data-end="391">96 m²</strong>, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 36 m², d'une suite parentale, d'un WC indépendant et d'un dégagement. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune, une salle de bains avec WC et un dégagement.</p><p data-start="702" data-end="977">Le bien s'ouvre sur un jardin privatif de plus de 43 m², ainsi qu'une terrasse de 14 m². Il est complété par un garage fermé de 15 m² et une place de parking extérieure, pour un quotidien alliant confort et fonctionnalité.</p><p data-start="979" data-end="1397" data-is-last-node="" data-is-only-node=""><strong>Maison livrée</strong> ! La résidence se situe à proximité immédiate des commodités : commerces, crèches, groupes scolaires et lycée. Les collèges et lycées sont desservis par les lignes de bus, et le métro accessible en quelques minutes permet de rejoindre facilement le centre de Marseille. Profitez de cette opportunité d'une maison dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.</p><p>Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !</p>
