Descriptif du bien<p>REF 89790 - Dans le quartier très recherché de Château-Gombert, à Marseille 13ᵉ, cette <strong data-start="240" data-end="269">maison neuve T4 en duplex</strong> vous séduira par ses volumes généreux et son extérieur agréable. Elle développe une surface habitable d'environ <strong data-start="382" data-end="391">96 m²</strong>, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de <strong data-start="496" data-end="505">36 m²</strong>, d'une suite parentale, d'un WC indépendant et d'un dégagement. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires de <strong data-start="637" data-end="646">11 m²</strong> chacune, une salle de bains avec WC et un dégagement.</p><p data-start="702" data-end="977">Le bien s'ouvre sur un <strong data-start="725" data-end="761">jardin privatif de plus de 43 m²</strong>, ainsi qu'une <strong data-start="776" data-end="797">terrasse de 14 m²</strong>. Il est complété par un <strong data-start="822" data-end="847">garage fermé de 15 m²</strong> et une <strong data-start="855" data-end="886">place de parking extérieure</strong>, pour un quotidien alliant confort et fonctionnalité.</p><p data-start="979" data-end="1397" data-is-last-node="" data-is-only-node="">La résidence se situe à proximité immédiate des commodités : commerces, crèches, groupes scolaires et lycée. Les collèges et lycées sont desservis par les lignes de bus, et le métro accessible en quelques minutes permet de rejoindre facilement le centre de Marseille. <strong data-start="1273" data-end="1397" data-is-last-node="">Profitez de cette opportunité d'une maison dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.</strong></p><p>Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !</p>
