maison jumelee à la vente - 85560 LONGEVILLE SUR MER

Descriptif du bien

Vous rêvez d'une maison en bord de mer entre La Rochelle et Les Sables d'Olonne Je vous propose cette maison jumelée de 2006, rénovée 2020/2023, environ 69m2 (91m2 surface plancher) sur un terrain de 327 m² entièrement clos. Son mode de chauffage est un poêle à granulés Rez-de-chaussée : - cuisine aménagée équipée ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 45m2, donnant sur la terrasse extérieure, luminosité traversante, plafond cathédrale hauteur 4,80m - suite parentale avec sa salle d'eau - wc indépendant Mezzanine d'environ 30m2 mansardée offrant un espace nuit et sa salle d'eau, un espace rangement. Extérieur : - grande terrasse à aménager à votre goût - maison jumelée - possibilité d'agrandissement /garage /caport - place pour garer au moins deux véhicules dans la partie cour devant Située à 4km des plages, 1km du centre ville A découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € Honoraires : 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : 0604027306, E-mail : beatrice.pagnoux-naud@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

ENGLISH

House in Longeville sur Mer from 2006, renovated 2020/2023 Loft style, approximately 69m2 (91m2 floor area) on a fully enclosed plot of 327 m². Its heating method is a pellet stove Ground floor : - fitted fitted kitchen opening onto a beautiful living room of approximately 45m2, opening onto the outdoor terrace, through-flowing light, cathedral ceiling height 4.80m - master suite with its bathroom - independent toilet Mezzanine of approximately 30m2 with sloping ceilings offering a sleeping area and its bathroom, a storage space. Exterior: - large terrace to be arranged to your liking - twin house - possibility of expansion/garage/caport - space to park at least two vehicles in the front courtyard area Located 4km from the beaches, 1km from the city center Absolutely worth discovering! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € Honoraires : 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : 06 04 02 73 06, E-mail : beatrice.pagnoux-naud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 327 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2006

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // 2 salles de bains // un wc