189 000 € FAI
Annonce datée du
02/06/2025
Descriptif du bien
Votre agence , vous présente en EXCLUSIVITE, dans le magnifique villa perché de Fayence, proche de toutes les commodités, et idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, un joli mazet avec mezzanine.
Située dans un domaine sécurisé, coup de coeur assuré pour cette maisonnette lumineuse et intégralement rénovée avec un agréable jardin sans vis à vis.
Elle comprend une pièce de vie avec une belle cuisine entièrement équipée et un coin salon, une salle d'eau avec WC. L'espace nuit se trouve à l'étage en mezzanine.
A l'extérieur le petit jardin privatif vous permet de vous détendre en toute quiétude à l'abri des regards.
Vous pourrez également profiter des nombreux équipements de la résidence sécurisée : piscine, tennis, terrain de boules, terrain de volley/basket.
Les plus :
- Mazet tout confort avec climatisation, double vitrage, jardin privatif, et état neuf,
- Un cabanon de jardin pour plus de rangement, et une place de parking privative pour se garer en toute sécurité,
- faibles charges, idéal pour un placement, et portillon donnant directement à l'extérieur du domaine.
Ne manquer pas ce placement de qualité!! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 360 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
Your agency presents EXCLUSIVELY, in a magnificent hilltop villa in Fayence, close to all amenities and ideal for a first-time buyer or rental investment, a lovely mazet with a mezzanine.
Located in a secure estate, you're sure to fall in love with this bright, fully renovated cottage with a pleasant, private garden.
It comprises a living room with a beautiful, fully equipped kitchen and a sitting area, and a bathroom with a toilet. The sleeping area is located on the mezzanine floor.
Outside, the small private garden allows you to relax in peace and quiet, away from prying eyes.
You can also enjoy the many amenities of this secure residence: swimming pool, tennis court, boules court, and volleyball/basketball court.
Highlights:
- Comfortable chalet with air conditioning, double glazing, private garden, and brand new condition.
- A garden shed for additional storage and a private parking space for secure parking.
- Low charges, ideal for investment, and a gate leading directly to the property's exterior.
Don't miss this quality investment! Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 360 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 896 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // jardin privatif
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // un wc // chauffage : pompe à chaleur
