241 500 €
Annonce datée du
26/03/2025
Descriptif du bien
Située dans un secteur prisé de Saint-Doulchard , cette maison jumelée par le garage offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif . Récemment louée, elle constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant un bien immédiatement habitable et attractif sur le marché locatif. Caractéristiques principales : Surface habitable : 114,62 m² Garage attenant : 27 m² Chauffage au gaz fenêtres double vitrage pvc Volets roulants électriques Terrain de 1 190 m² , entièrement clôturé et piscinable Dépendance fermée , idéale pour rangement ou atelier Rez-de-chaussée : Séjour lumineux Cuisine aménagée (à rafraîchir) Chambre avec possibilité d'aménagement en suite parentale avec dressing Salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque WC indépendant À l'étage : Deux chambres spacieuses (15 m² et presque 13 m²) avec grands placards fermés Travaux récents : Isolation partielle et remplacement des menuiseries Toiture nettoyée Un emplacement privilégié : Quartier calme et recherché de Saint-Doulchard, proche des commodités et des écoles. Idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable sur le marché locatif ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Loïc HUGON (Rsac: 392722192) rcs Bourges 07 67 41 92 18 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1190 m2 // année de construction : 1960 // proximité ecole
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
