1 580 000 €
Annonce datée du
07/07/2025
Descriptif du bien
Dans une petite impasse du très recherché quartier de Cimiez, magnifique maison jumelée de 280m² construite sur 3 niveaux.
Cette maison principalement exposée Sud/Ouest est composée comme suit :
- Au niveau principal, d'une grande entrée avec rangements, un vaste séjour de 42m² avec cuisine américaine donnant sur une terrasse ensoleillée; un salon, une buanderie et une salle d'eau avec wc.
- Au second niveau, une suite parentale de 27m² avec sa salle de bains, un dressing et un grand balcon, deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Par ce même niveau, accès aux combles aménagée de 41m².
- Au niveau inférieur, deux chambres avec chacune leur salle de bains et une cuisine commune; Ce niveau peut être complétement indépendant via l'accès au jardin depuis le coin bureau.
Cette maison de caractère bénéficie du charme de l'ancien, d'une belle hauteur sous plafond, de panneaux solaires, de la climatisation dans toutes les pièces principales, d'un jardin avec un coin barbecue avec four à pizza, une piscine chauffée, un jacuzzi, un salon d'été.
Dans le jardin, accès à un studio indépendant de 18m² climatisé.
Un garage fermé et 4 places de parking.
Cette maison est à proximité immédiate des commodités, l'arrêt de tramway Valrose se trouve à 10minutes à pied.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // surface du terrain : 629 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
7 pièces // 5 chambres // 3 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 1580000 €
Honoraires à la charge du vendeur
