351 450 € FAI
Annonce datée du
26/03/2024
Descriptif du bien
REMISE EN VENTE
Située dans un quartier calme de Petit-Bourg cette villa de 200 m2 sur 2 niveaux édifiée sur un terrain de 841 m2 offre de nombreuses possibilités. Un projet de home staging a été réalisé pour vous permettre de vous projeter (sur demande après une première visite)
Proche de toutes commodités et commerces, vous apprécierez l'emplacement de cette maison.
Idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou pour un investissement locatif lucratif.
Possibilité de faire 2 appartements distincts avec 2 entrées indépendantes et ainsi générer 2 revenus locatifs lucratifs
L'entrée dispose d'un portail électrique
Cette villa à fort potentiel est composée au rez de chaussée de: 1 cuisine, 1 salon, 2 chambres dont une avec une pièce pouvant servir soit de dressing soit de bureau, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 garage fermé, 1 grand jardin.
A l'étage vous profiterez de: 1 cuisine rénovée, 1 salon, 1 séjour, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 terrasse.
Cette maison offre de nombreuses possibilités.
Je vous attends pour une visite et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Contactez Elodie au 0690 93 29 06 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820205)
ENGLISH
Located in a quiet area of Petit-Bourg this villa of 200 m2 on 2 levels built on a plot of 841 m2 offers many possibilities.
A home staging project has been carried out to allow you to project yourself (on request after a first visit, an overview is presented to you in the sitting area photo n°4)
Close to all amenities and shops, you will appreciate the location of this home. Ideal for a large family, a professional activity or for a lucrative rental investment.
Possibility of making 2 separate apartments with 2 independent entrances and thus generate 2 lucrative rental income
The entrance has an electric gate
This villa with great potential is composed on the ground floor of: 1 kitchen, 1 living room, 2 bedrooms, one with a room that can be used either as a dressing room or as an office, 1 shower room, 1 WC, 1 closed garage, 1 large garden.
Upstairs you will enjoy: 1 refurbished kitchen, 1 living room, 1 living room, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, 1 terrace. This house offers many possibilities.
I am waiting for you for a visit and I will be happy to accompany you in your project.
The sale price is €395,380 FAI (agency fees payable by the seller).
Contact Elodie on 0690 93 29 06 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
un garage // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 841 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
9 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc
