maison individuelle à la vente - 95280 JOUY LE MOUTIER

Descriptif du bien

Découvrez cette maison individuelle rénovée, lumineuse et prête à accueillir votre famille, nichée dans une impasse paisible du quartier le plus recherché (Le Village) de Jouy-le-Moutier et à deux pas de toutes les commodités. Surface habitable : 124 m² Terrain : 833 m² arboré Nombre de pièces : 6 (4 chambres) Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : séjour spacieux de 34 m² traversant et lumineux, cuisine ouverte aménagée idéale pour la vie de famille, WC indépendant et buanderie 1er étage : suite parentale de 12 m² et palier pouvant faire office de bureau 2e étage : 2 grandes chambres de 14 m² chacune, salle de bains avec baignoire + douche, second WC séparé 3e étage : 4e chambre de 14 m² Sous-sol de 58 m² : un bel espace à exploiter selon vos besoins (salle de sport, cinéma, salle de jeux, bureau, studio…) Extérieurs & stationnement : - Jardin arboré de 741 m², idéal pour les enfants ou les moments de détente - Terrasse de 22 m² exposée plein sud - Garage de 21 m² - Cour avant pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Prestations complémentaires : - Chaudière gaz à condensation - Fenêtres double vitrage bois/métal/PVC - Isolation intérieure + toiture - VMC hygroréglable et fibre optique - Volets roulants manuels Travaux récents : Nettoyage toiture & façades Allée carrossable refaite Rénovation intérieure complète Cadre de vie & localisation : - Commerces de proximité, écoles, crèches, collèges à quelques minutes à pied - Accès rapide à la D203, A15 et Axe Paris – Cergy-Pontoise - Gare de Conflans-Fin-d'Oise (Ligne J et RER A) ou ligne L à Neuville à 10 min - Parcs, forêt de l'Hautil, bords de l'Oise, équipements sportifs à proximité Une maison clé en main avec charme, confort et potentiel, au cœur d'un environnement verdoyant et familial. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant au 06 29 03 08 70 pour planifier votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 588857 )

ENGLISH

Discover this renovated, bright detached house, ready to welcome your family, nestled in a peaceful cul-de-sac in the most sought-after neighborhood (Le Village) of Jouy-le-Moutier and just a stone's throw from all amenities. Living area: 124 m² Land: 833 m² Number of rooms: 6 (4 bedrooms) Distribution of spaces: Ground floor: spacious living room of 34 m², bright and open-plan kitchen ideal for family life, separate WC and laundry room 1st floor: master suite of 12 m² and landing that can be used as an office 2nd floor: 2 large bedrooms of 14 m² each, bathroom with bath + shower, second separate WC 3rd floor: 4th bedroom of 14 m² Basement of 58 m²: a beautiful space to use according to your needs (gym, cinema, games room, office, studio, etc.) Exteriors & parking: - 741 m² garden with trees, ideal for children or moments of relaxation - 22 m² terrace facing south - 21 m² garage - Front courtyard that can accommodate up to 3 vehicles Additional services: - Gas condensing boiler - Double-glazed wood/metal/PVC windows - Interior insulation + roof - Humidity-controlled VMC and optical fiber - Manual roller shutters Recent work: Roof & facade cleaning Driveway redone Complete interior renovation Living environment & location: - Local shops, schools, nurseries, colleges a few minutes' walk away - Quick access to the D203, A15 and Paris – Cergy-Pontoise axis - Conflans-Fin-d'Oise station (Line J and RER A) or line L in Neuville 10 min away - Parks, Hautil forest, banks of the Oise, sports facilities nearby A turnkey house with charm, comfort and potential, in the heart of a green and family environment. To visit without delay! Contact me now at 06 29 03 08 70 to plan your visit. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Vincent PIMONT, NEUILLY EN THELLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 29 03 08 70 (ref 588857)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 833 m2 // nombre de niveaux : 5 // année de construction : 1994

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 449900 €
Honoraires à la charge du vendeur