Charmante meulière des années 1930, à 7 minutes à pied de la gare

maison individuelle à la vente -   94350  VILLIERS SUR MARNE, surface 90 m2 vente maison individuelle - UBI480053936
446 000 €
Surface
90 m²
Surface terrain
444 m²
Pièces
4
DPE : F
367
Réf. annonce
69c35e8ecdd2c81
Annonce datée du
15/07/2025

Descriptif du bien

Située dans un quartier résidentiel prisé et au calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison meulière des années 1930 séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Édifiée sur un terrain de 444 m², elle offre environ 90 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose un double séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant directement accès au jardin, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un espace dressing ou rangement, une salle de bains et une buanderie. Un grenier et un sous-sol complets viennent compléter l'ensemble, offrant de réelles opportunités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Le jardin, verdoyant et agréable, dispose également d'un appentis de 9 m² pouvant accueillir un atelier, un espace de rangement ou encore un bureau indépendant. Chauffage au gaz. Prévoir des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de cette maison et la réinventer à votre goût. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec potentiel d'évolution. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 444 m2
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 446000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 48052102 du bien UBI480053936 Photo numero 48052103 du bien UBI480053936 Photo numero 48052104 du bien UBI480053936 Photo numero 48052105 du bien UBI480053936 Photo numero 48052106 du bien UBI480053936 Photo numero 48052107 du bien UBI480053936 Photo numero 48052108 du bien UBI480053936 Photo numero 48052109 du bien UBI480053936 Photo numero 48052110 du bien UBI480053936
 
 
 
 
 
 
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