290 000 €
Annonce datée du
11/07/2025
Descriptif du bien
Exclusivité – Quartier calme et recherché des Cottages
Dans un environnement résidentiel paisible de Tremblay-en-France, découvrez cette maison individuelle 4 faces, offrant de beaux volumes, un fort potentiel et une structure saine.
Toiture neuve : gros œuvre déjà pris en charge.
La toiture a été refaite récemment, ce qui vous assure une base solide pour vos projets. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour moderniser et personnaliser l'ensemble selon vos goûts.
Composition du bien :
Rez-de-jardin :
- Très grand garage, idéal pour plusieurs véhicules, le stockage ou une activité artisanale
- Cuisine d'été / buanderie
- Grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, chambre, etc...)
Étage principal :
- Salle à manger
- Cuisine indépendante
- Trois chambres
- Salle de bains
- WC séparés
Dernier étage :
Deux très grandes chambres.
Extérieurs :
Parcelle de 440m²
Grand terrain à l'avant permettant le stationnement de 5 à 6 véhicules voire plus.
Jardin à l'arrière de la maison, à aménager selon vos envies.
Contactez-moi !
Cette annonce référence 296242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Score DPE : 466 kWhEP/m²/an
Score GES : 147 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5490.00 € et 7470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
balcon // 7 extérieur // surface du terrain : 440 m2 // année de construction : 1963
Prestations du bien
7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 290000 €
Honoraires à la charge du vendeur
