maison individuelle à la vente - 93250 VILLEMOMBLE

Descriptif du bien

VILLEMOMBLE, proximité GAGNY - Maison d'architecte de plain-pied. Sur une parcelle d'environ 883m2, venez découvrir cette Maison familiale construite en 1966 d'environ 223,50 m² avec son jardin arboré et très fleuri d'environ 620 m². Vous serez séduit par son côté atypique, sa luminosité, son côté traversant mais surtout son calme. Le plan est très bien pensé, séparant l'espace jour, l'espace nuit et l'espace invité. Au centre de la Maison, vous trouverez la pièce de vie d'environ 68m2, composée de son séjour double et de sa salle à manger : une cheminée avec insert nous dépayse, le tout donnant une vue et un accès direct au jardin par de grandes baies vitrées. Cette pièce de vie est très lumineuse, elle bénéficie des expositions Est, Sud et Ouest. Du séjour double, nous accédons à la cuisine, au bureau et au jardin d'hiver sous véranda qui vous réserve une belle surprise ! L'espace nuit se compose quant à elle de 7 chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau et WC et une chambre d'environ 24m2 qui est traversante. Une autre salle d'eau avec WC complète cet espace nuit, ainsi que de nombreux rangements. Au sous-sol vous disposez de 5 caves d'une surface totale d'environ 115m2 : saines et bétonnées. Un garage fermé d'environ 34m2 avec portail automatique vous permet d'y mettre votre voiture (2 voitures y entrent), motos, vélos etc. Proximité des transports : RER E Gagny à 6/7 mins à pieds, Bus 303 à 2 mins à pieds. Proximité immédiate du marché de l'Epoque les mercredis et samedis // ou le marché Outrebon les mardis, jeudis et dimanches. Proximité des commerces, boulangerie et restaurants. Proximité des écoles (maternelles, primaires et collèges). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 621 789 - Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel 06 49 63 90 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842253)

ENGLISH

VILLEMOMBLE, near GAGNY - Architect's house on one level. On a plot of approximately 883m2, come and discover this family house built in 1966 of approximately 223.50 m² with its wooded and flowery garden of approximately 620 m². You will be seduced by its atypical side, its brightness, its crossing side but above all its calm. The plan is very well thought out, separating the day space, the sleeping area and the guest space. In the center of the House, you will find the living room of approximately 68m2, made up of its double living room and its dining room: a fireplace with insert provides a change of scenery, all giving a view and direct access to the garden via large Windows. This living room is very bright, it benefits from East, South and West exposures. From the double living room, we access the kitchen, the office and the winter garden under veranda which has a nice surprise in store for you! The sleeping area is made up of 7 bedrooms including a master bedroom with its own bathroom and WC and a bedroom of approximately 24m2 which is through. Another bathroom with WC completes this sleeping area, as well as plenty of storage space. In the basement you have 5 cellars with a total surface area of approximately 115m2: healthy and concreted. A closed garage of approximately 34m2 with automatic gate allows you to store your car (2 cars fit), motorcycles, bicycles etc. Proximity to transport: RER E Gagny 6/7 mins walk, Bus 303 2 mins walk. Immediate proximity to the Epoque market on Wednesdays and Saturdays // or the Outrebon market on Tuesdays, Thursdays and Sundays. Close to shops, bakery and restaurants. Proximity to schools (nursery, primary and secondary schools). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 883 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1966

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 67 m2 // 8 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // cheminée // chauffage : gaz