Belle maison individuelle de 135m²

maison individuelle à la vente -   91320  WISSOUS, surface 135 m2 vente maison individuelle - UBI467892152
627 000 €
Surface
135 m²
Surface terrain
856 m²
Pièces
7
Stationnement
3 extérieur
DPE : D
240
Réf. annonce
284091
Annonce datée du
09/07/2025

Descriptif du bien

Située dans un quartier pavillonnaire paisible à proximité d'Antony, cette spacieuse maison individuelle séduit par ses beaux volumes et son environnement familial. D'une surface de 135 m² en loi Carrez et offrant 165 m² au sol, elle se déploie sur un terrain généreux de plus de 800 m², et dispose d'une vaste terrasse de plus de 80 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un large store ban permet de créer un espace ombragé confortable, parfait pour vos repas en extérieur. La configuration de la terrasse permet également l'aménagement d'un coin barbecue, pour des moments conviviaux en toute saison. Le terrain, entièrement piscinable, représente un véritable atout pour ceux qui souhaitent créer un espace loisirs sur mesure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui distribue une grande pièce de 13m², des toilettes, une cuisine séparée, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger de 40 m² avec cheminée, parfait pour vos moments de détente ou de réception. Le garage attenant à la cuisine facilite le quotidien. Autre atout non négligeable : au-dessus du garage, un grand espace de rangement est déjà disponible. Il peut tout à fait être transformé en pièce supplémentaire selon vos envies — bureau, atelier, chambre d'amis ou salle de jeux. Une belle opportunité pour optimiser la surface habitable, avec une entrée indépendante si besoin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec sa grande salle de bain, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC séparés. Vous apprécierez le calme du quartier tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports: accès rapide aux principaux axes routiers, et à l'aéroport d'Orly. RER B Antony à 15mn, RER C à 10mn, ligne 14 et future ligne 18. Sans oublier l'ouverture du nouveau collège en 2026. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et d'un cadre de vie agréable. Cette annonce référence 284091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILIA DOS REIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91000570100016. Prix du bien : 627 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // 3 extérieur // surface du terrain : 856 m2 // année de construction : 1990 // proximité ecole
Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 627000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46977572 du bien UBI467892152 Photo numero 46977573 du bien UBI467892152 Photo numero 46977574 du bien UBI467892152 Photo numero 46977575 du bien UBI467892152 Photo numero 46977576 du bien UBI467892152 Photo numero 46977577 du bien UBI467892152 Photo numero 46977578 du bien UBI467892152 Photo numero 46977579 du bien UBI467892152 Photo numero 46977580 du bien UBI467892152 Photo numero 46977581 du bien UBI467892152
 
 
 
 
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