maison individuelle à la vente - 91190 GIF SUR YVETTE

Descriptif du bien

Sandrine Defrance vous présente dans le quartier recherché de Chevry une très agréable maison lumineuse et spacieuse dans un cadre apaisant, entre ville et campagne. Un lieu de vie privilégié, idéal pour les familles, réputé pour ses espaces verts, son calme et ses nombreuses voies de circulation en mobilité douce qui vous permettront d'arriver aux commerces de la place du marché en 6 min en vélo. Les écoles maternelle et élémentaire et les bus sont à 6 min à pied. La maison de type Fontenay 1 a été agrandie en 2008 et offre de très beaux volumes sur 166 m2 (193 m2 au sol) : - au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de 75 m2 composé d'un séjour lumineux doté d'une cheminée à insert et largement ouvert sur la terrasse et le jardin et d'une cuisine américaine moderne, entièrement équipée pouvant accueillir toute la tablée familiale. On trouve aussi au rez-de-chaussée un espace parental avec une chambre et de grands placards pour un maximum de rangement, une salle de bains et des wc indépendants ; - l'étage comporte 5 grandes chambres, une salle d'eau et des wc indépendants ; - une généreuse buanderie-cellier et un garage complètent le bien. Chacun pourra avoir sa chambre et un lieu personnel pour (télé)travailler. Dans le charmant jardin vous profiterez d'une terrasse et de différents espaces pour prendre vos repas, vous détendre, installer des jeux pour les enfants et jardiner. Un magnifique cerisier embellit le jardin, vous abritera du soleil pour vos siestes estivales et vous régalera de ses délicieux fruits. Venez imaginer votre quotidien dans un environnement des plus agréables. Les plus : fibre, peintures récentes, maison bien entretenue, chambre au rez-de-chaussée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf.910784

ENGLISH

Sandrine Defrance presents to you in the sought-after district of Chevry a very pleasant, bright and spacious house in a peaceful setting, between town and countryside. A privileged place to live, ideal for families, renowned for its green spaces, its calm and its numerous soft mobility routes which will allow you to reach the shops of the market square in 6 minutes by bike. The nursery and elementary schools and buses are 6 minutes away on foot. The Fontenay 1 type house was extended in 2008 and offers very beautiful volumes on 166 m2 (193 m2 on the ground): - on the ground floor, a large living space of 75 m2 composed of a bright living room with an insert fireplace and largely open onto the terrace and the garden and a modern, fully equipped American kitchen that can accommodate the whole family table. There is also on the ground floor a parental space with a bedroom and large cupboards for maximum storage, a bathroom and separate toilet; - the upper floor has 5 large bedrooms, a bathroom and separate toilets; - a generous laundry room-cellar and a garage complete the property. Everyone can have their own bedroom and a personal place to (tele)work. In the charming garden you will enjoy a terrace and different spaces to have your meals, relax, set up games for the children and garden. A magnificent cherry tree embellishes the garden, will shelter you from the sun for your summer naps and will delight you with its delicious fruits. Come and imagine your daily life in a most pleasant environment. The pluses: fiber, recent paintings, well-maintained house, bedroom on the ground floor The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 511 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1973 // proximité proximité d'établissement scolaire : 400 m

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 50 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 625000 €
Honoraires à la charge du vendeur