435 000 € FAI
Annonce datée du
13/12/2023
Descriptif du bien
Cette maison bénéficie de 3 appartements totalement indépendants. Ce bien peut se transformer très facilement, peut convenir pour cabinet médical, entreprises de tout secteur, porcelainier, artiste , location de vacances.
Vous serez séduits par son emplacement de choix et son potentiel d'aménagement.
Chaque appartement à son entrée indépendante de nombreux stationnements le tout sur un terrain de 1250m² avec une grande cour.
Elle se compose ainsi :
Au rdc d’un appartement de plain pied de 170m².
avec une entrée, salon/séjour, arrière cuisine, un bureau.
1 suite parentale, une salle d’eau wc séparé.
1 chambre avec son coin d’eau et son entrée indépendante.
A L ETAGE :
1 appartement de 100m²composé ainsi ;
Salon/séjour
Cuisine à l’américaine
2 chambres
1 salle d’eau
Wc
SUR L’AUTRE AILE DE LA MAISON :
1 autre appartement de 103m²
Les plus++++
Climatisation réversible, radiateur.
Poêle à bois
Double vitrage PVC
Cour et terrasse
Possibilité de construire un garage.
Les moins---
Assainissement individuel à revoir.
Quelques travaux de finition sont à prévoir.
Taxe foncière : 4769€
EDF / 180€/Mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 https://www.optimhome.com/conseillers/blavier (réf. 538388 )
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 1200 m2
Prestations du bien
13 pièces
