maison individuelle à la vente - 87230 CHALUS

Descriptif du bien

!!!...NOUVEAUTÉ LIMO.IMMO À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT...!! À seulement 30 min de Limoges... ...entre Séreilhac et Châlus... ...à 5 min de toutes commodités... ...venez découvrir cette superbe maison individuelle sur sous-sol des années 80, d'une surface habitable de 89 M2 sur une parcelle de 916 M2 et située dans un lotissement très calme. elle se compose : d'une entrée dans une pièce de vie de 46 M2 avec une magnifique cuisine Américaine entièrement aménagée et équipée, communiquant sur un espace terrasse par le biais d'une porte fenêtre à galandage et deux escaliers dont l'un permet l'accès à un garage de 48 M2 et l'autre à l'étage. Ce dernier est constitué d'un couloir de 6 M2 avec placard, qui dessert 3 chambres de 10, 10 et 11 M2, d'une salle d'eau de 5 M2 et d'un WC indépendant de 1 M2. Les plus : - Une maison rénovée avec goût - Raccordement au tout à l'égout - À quelques Km de toutes commodités - Une belle luminosité traversante - Double vitrage PVC et bois - Terrain entièrement clôturé sans vis à vis - Un lotissement très calme - Portail et porte de garage motorisée - Maison équipée d'une alarme - Raccordement à la fibre - Le montant bas de la taxe foncière - Un chauffage au bois par le biais d'une belle cheminée. - Quiétude et tranquilité absolues Les Moins : - Des travaux de finitions à prévoir pour les plus exigeants. Ce bien avec sa rénovation de qualité, est idéal pour un investissement locatif ou pour des primo-accédants qui n'auront pas la contrainte d'un projet de construction. Coup de coeur assuré !!! À visiter au plus vite... Foncier : 595 EUR Charges mensuelles : 150 EUR Mandat No454 Vous trouverez plus de photos ou d'autres renseignements sur notre site officiel.

ENGLISH

!!!...NEW LIMO.IMMO TO ABSOLUTELY DISCOVER...!! Just 30 minutes from Limoges... ...between Séreilhac and Châlus... ?5 minutes from all amenities? ...come and discover this superb detached house with basement from the 80s, with a living area of 89 M2 on a plot of 916 M2 and located in a very quiet subdivision. she is composed : an entrance into a living room of 46 M2 with a magnificent fully fitted and equipped American kitchen, communicating with a terrace area via a pocket window door and two staircases, one of which allows access to a garage of 48 M2 and the other upstairs. The latter consists of a 6 M2 corridor with cupboard, which leads to 3 bedrooms of 10, 10 and 11 M2, a bathroom of 5 M2 and a separate WC of 1 M2. Most : - A tastefully renovated house - Connection to mains drainage - A few km from all amenities - Beautiful through light - PVC and wood double glazing - Fully fenced land not overlooked - A very quiet subdivision - Gate and motorized garage door - House equipped with an alarm - Fiber connection - The low amount of property tax - Wood heating via a beautiful fireplace. - Absolute peace and quiet The lessers : - Finishing work to be planned for the most demanding. This property, with its quality renovation, is ideal for a rental investment or for first-time buyers who will not have the constraint of a construction project. Favorite guaranteed!!! To visit as soon as possible... Land: 595? Monthly charges: 150? Mandate No. 454 You will find more photos or other information on our official website.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // un garage // 5 extérieur // surface du terrain : 916 m2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 46 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée