maison individuelle à la vente - 86580 VOUNEUIL SOUS BIARD

Descriptif du bien

Maison de plain-pied 5 pièces de 120,35 m² à Vouneuil-sous-Biard - Excellent état, construction faible consommation. En vente à 4 kilomètres de Poitiers, dans un quartier résidentiel paisible, très proche de toutes commodités. A l'intérieur, vous trouverez: Une pièce de vie lumineuse de 48,83 m² avec sa cuisine aménagée et équipée Schmidt, Un cellier, local de rangement transitoire entre le séjour et le garage, Une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son accès à l'espace terrasse, Trois chambres de 12 m², Une salle d'eau indépendante, équipée de sa douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, et D'un toilette suspendu. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter d'un chauffage au sol par pompe à chaleur (respectueux de l'environnement et économique), de volets roulants électriques (domotique avec télécommande et contrôle via smartphone) et d'un système de ventilation hygroréglable (basse consommation). Un espace terrasse et un jardin donnent à cette maison un supplément d'espace appréciable. Un garage équipé d'une porte motorisée complète cette maison. Côté stationnement, elle dispose de deux places de stationnement intérieur. Ce plain-pied est conforme aux exigences de la réglementation environnementale en vigueur (RE2020). Le tout sur un terrain clôturé de 535 m². Profitez de l'opportunité et venez visiter cette belle maison qui n'attends plus que vos valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 517 152 - Greffe de POITIERS) Valentin VEILLON Entrepreneur Individuel 06 83 60 61 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850960)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 535 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2023 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 à 5 kms

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 49 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : pompe à chaleur