maison individuelle à la vente - 86250 CHARROUX

Descriptif du bien

Cette maison d'excellente qualité et joliment décorée est prête à emménager. Il est situé dans la belle ville historique de Charroux dans la Vienne où se trouvent des écoles, des bars, des restaurants, une banque et des médecins. Les grands supermarchés sont à seulement 15 minutes en voiture. Sans vis-à-vis d'aucun voisin, elle est implantée dans un grand jardin gazonné entièrement clos. Il dispose, au premier étage, d'une cuisine entièrement équipée avec suffisamment d'espace pour une table de petit-déjeuner, un grand salon/salle à manger avec poêle à bois et deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon donnant sur le jardin de devant, 2 chambres de bonne taille, une avec placards et une salle de bains familiale entièrement carrelée avec WC. Le rez-de-chaussée, partiellement aménagé, est accessible par un escalier qui descend dans un petit espace pouvant servir de salon, une grande chambre avec salle d'eau et WC attenants et une spacieuse cuisine entièrement équipée ainsi qu'un double garage . Il y a une terrasse à l'arrière de la propriété, une petite cabane en bois sur le côté et suffisamment de places de parking pour plusieurs voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karin MALPASS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 336 334 Greffe de NIORT) 06 88 29 37 27 https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 545749 )

ENGLISH

This excellent quality and beautifully decorated house is ready to move into. It is located in the beautiful historic town of Charroux in Vienne where there are schools, bars, restaurants, a bank and doctors. Large supermarkets are only 15 minutes away by car. Without vis-à-vis any neighbor, it is located in a large fully enclosed grassy garden. It has, on the first floor, a fully equipped kitchen with enough space for a breakfast table, a large living/dining room with wood burner and two patio doors opening onto a balcony overlooking the garden to the front are 2 good sized bedrooms, one with fitted wardrobes and a fully tiled family bathroom with WC. The ground floor, partially furnished, is accessible by a staircase which descends into a small space that can be used as a living room, a large bedroom with adjoining shower room and WC and a spacious fully equipped kitchen as well as a double garage. There is a terrace at the rear of the property, a small wooden cabin to the side and enough parking space for several cars. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Karin MALPASS, MAIRE LEVESCAULT, Optimhome Associate Estate Agent at 06 88 29 37 27 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/ (ref 545749)

DEUTSCH

Dieses hochwertig und wunderschön eingerichtete Haus ist bezugsfertig. Es befindet sich in der wunderschönen historischen Stadt Charroux in Vienne, wo es Schulen, Bars, Restaurants, eine Bank und Ärzte gibt. Große Supermärkte sind nur 15 Autominuten entfernt. Es liegt in einem großen, vollständig umzäunten, grasbewachsenen Garten, ohne jeglichen Blick auf einen Nachbarn. Es verfügt im ersten Stock über eine voll ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für einen Frühstückstisch, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und zwei Terrassentüren, die auf einen Balkon mit Blick auf den Garten führen. Auf der Vorderseite befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschränken und einem komplett gefliesten Familienbadezimmer mit WC. Das teilweise möblierte Erdgeschoss ist über eine Treppe erreichbar, die in einen kleinen Raum führt, der als Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und WC und eine geräumige, voll ausgestattete Küche sowie eine Doppelgarage genutzt werden kann. Es gibt eine Terrasse auf der Rückseite des Grundstücks, eine kleine Holzhütte an der Seite und ausreichend Parkplätze für mehrere Autos. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Karin MALPASS in MAIRE LEVESCAULT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 88 29 37 27 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/ (Ref. 545749)

Prestations extérieures au bien

un garage // balcon // 2 extérieur // surface du terrain : 1399 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel