maison individuelle à la vente - 86150 L ISLE JOURDAIN

Descriptif du bien

Cette maison individuelle de 5 chambres, plus un studio/gîte, est située à proximité du centre de la charmante petite ville de L'Isle-Jourdain. La maison dispose d'un garage pour deux voitures et d'un parking public devant la maison. Le studio au rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce principale (28 m²) avec une cuisine, une salle d'eau et une entrée indépendante. À cet étage se trouvent également deux débarras (8 m² + 16 m²) et le garage (50 m²). Un escalier mène sur le côté de la maison à la terrasse couverte de la cuisine et au jardin (la cuisine donne également directement sur le jardin arrière). La cuisine (25 m²) est dotée de fenêtres sur trois côtés, ce qui la rend lumineuse et aérée. Au rez-de-jardin, la salle à manger (17 m²) communique avec la cuisine et le hall, donnant sur le jardin arrière, ainsi qu'un salon (21 m²) avec poêle à bois, une buanderie et un WC. Un escalier en colimaçon traverse la maison et mène au dernier étage, où se trouvent cinq chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bains et un WC séparé. Le propriétaire actuel a récemment fait installer de nouvelles fenêtres et portes à double vitrage, ainsi qu'une nouvelle porte de garage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et du chauffage central au fioul. Le jardin donne sur une petite allée à l'arrière, sur une parcelle de 631 m² au totale. Juste en bas de la rue, vous trouverez une piscine publique récemment rénovée, des courts de tennis et un réservoir avec un café en été. À 5 minutes à pied, dans l'autre sens, vous trouverez un supermarché, ou la place principale avec trois cafés-restaurants, une boulangerie, une épicerie, un caviste (avec dégustation) et un coiffeur. Vous trouverez également des médecins, un dentiste, une pharmacie et un service d'ambulance. La ville universitaire de Poitiers est à 40 minutes en voiture. L'Isle-Jourdain et ses environs regorgent de bons restaurants, dont trois à quelques minutes à pied. De l'autre côté de la rivière (à 10 minutes à pied), se trouvent trois autres restaurants. À proximité de l'Isle-Jourdain, le circuit automobile anime la ville avec des événements de voitures de collection, de GT et de motos/side-cars.

ENGLISH

This 5-bedroom detached house plus studio apartment, is close to the centre of the wonderful small town of L'Isle Jourdain. It would be possible to split the main house - to create a second holiday rental apartment (or b&b rooms) plus a private owners' accommodation, all with separate entrances. The house has a double-garage, and you can also park easily in front of the house. The ground-floor studio has a spacious main room (28m2), kitchen and shower room, with its own entrance. Also on this floor, two storage rooms (8m2 + 16m2) and the double-garage (50m2). The steps lead up the side of the house to the kitchen's covered terrace and to the garden (the kitchen also opens direct to the back garden). The kitchen (25m2) has windows on three sides, and so is bright and airy. Also on this garden-level, the dining room (17m2) connects to both the kitchen and the hall, facing the back garden, plus there's the living room (21m2) with logburner, a utility room and a WC. Spiral stairs lead through the house to the top floor and 5 bedrooms (one with a private shower room), and to a bathroom and separate WC. The current owner has recently had new double-glazed windows and doors installed, and a new garage door. The house is on mains drains and fibre internet is available, and it has oil central heating. The garden has access to a small lane at the back, the plot is 631m2. Just down the street, a recently-renovated public swimming pool, tennis courts, and a reservoir with kayaking and a café during the summer. A 5-minute walk the other way and you're at the supermarket, or in the main square with three café-restaurants, a bakery, co-op, wine shop (with tasting!), and hairdressers. There are also doctors, a dentist and a pharmacy here, and an ambulance service. The university city of Poitiers is a 40-minute drive away, it's a very pleasant city of 80,000 people with a beautiful cathedral plus the oldest standing Christian building in France, dating from 360AD, built on the ruins of a Roman temple. The city has a shop making violins, a shop with hand-made umbrellas, and many other fascinating shops and independent boutiques. The city of Angoulême, 1 hour 15 minutes away, is built on a hilltop with ramparts, and hosts an annual classic car rally where the cars twist and turn their way around the city streets climbing the hillside. The city of Limoges, also 1 hour 15, and famous for its porcelain, has a lovely old centre. There are some great restaurants in and around L'Isle Jourdain. You have three good restaurants a few minutes walk away, and the other side of the river (a 10-minute walk), are three more restaurants. Outside L'Isle Jourdain, the motor racing circuit brings custom to the town, with classic car events, GT and bike/sidecar events.

Prestations extérieures au bien

terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 631 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 21 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 149000 €
Honoraires à la charge du vendeur