maison individuelle à la vente - 85710 BOIS DE CENE

Descriptif du bien

BOIS DE CENE , BON RAPPORT / QUALITE PRIX sympathique commune avec tous les services de proximité , boulangerie , pharmacie , presse , banque ... et les écoles primaires , bien situé au carrefour de MACHECOUL, PORNIC et de CHALLANS , à seulement 10 minutes de la MER pour déguster des huitres de VENDEE !!! Vous accéderez facilement et rapidement partout selon vos besoins avec la 2 x 2 voies pour NANTES , l'aéroport , la gare TGV ... Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 03 31 09 46 ou par e-mail au: nathalie.legue@capifrance.fr Un bel espace paysagé et arboré fait face à l'entrée de la maison avec sa belle façade côté rue. L'arrière du terrain dégage une cour avec un carport et l'accès au garage. Parfaitement entretenue et avec de belles prestations ; pompe à chaleur , radiateurs en fonte , portail et porte de garage motorisés , moustiquaires aux fenêtres , volets roulants électriques individuel et centralisés plus volets battants en PVC , tout à l'égout aux normes . Cette agréable maison déploie 103 m² habitables avec une généreuse entrée , un lumineux séjour / salle à manger doté d'une cheminée/insert , une spacieuse cuisine aménagée et équipée , 3 belles chambres , un WC séparé et une grande salle d'eau. le cellier est un vrai plus , pratique pour décharger les courses , avec du rangement et les installations pour la machine à laver etc ... Un bien idéal pour venir s'installer en " FAMILLE " au calme , en campagne , et proche de " TOUT " !!! Le PLUS : le terrain de 890 m² est clos à très bientôt !!! https://nathalie-legue.capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf.913792

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 891 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1974

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 230000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur