maison individuelle à la vente - 85680 LA GUERINIERE

Descriptif du bien

EXCEPTIONEL A NOIRMOUTIER SECTEUR GUERINIERE proche des plages , Superbe ensemble de 4 maisons sises sur un terrain avec puits de 2724 m² avec pelouses et partie boisée. Superficie habitable totale de plus de 295 m² répartie en 4 maisons indépendantes et typique de l'île avec grande piscine chauffée de 40 m² où une cuisine extérieure vous attend pour déjeuner entre amis. Garage et dépendance complètent ce bien rare à la vente offrant une réelle opportunité pour une grande famille ou une activité professionnelle où des espaces restent aménageables. Les plus : 16 chambres, calme, bel ensoleillement, plages ( 800 m) et bourg à proximité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 245 271 - Greffe de NANTES) Philippe BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 66 48 32 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801675)

ENGLISH

GUERINIERE AREA close to the beaches, Superb set of 4 houses located on land with a well of 2724 m² with lawns and wooded area. Total living area of more than 295 m² divided into 4 independent and typical houses of the island with a large heated swimming pool of 40 m² where an outdoor kitchen awaits you for lunch with friends. Garage and outbuilding complete this rare property for sale offering a real opportunity for a large family or a professional activity. The pluses: 16 rooms, calm, sunny, beaches and town in the immediate vicinity. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 5 couvert // surface du terrain : 2724 m2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

20 pièces // 16 chambres // cuisine équipée // 8 salles de bains // 6 wc // cheminée // chauffage : électricité