maison individuelle à la vente - 85630 BARBATRE

Descriptif du bien

A BARBATRE et à quelques minutes de NOIRMOUTIER en Vendée (85) Très belle maison de charme nichée à seulement 200 mètres de la forêt et à 500 mètres de la plage, elle est très lumineuse et offre un cadre enchanteur pour une vie paisible en harmonie avec la nature en demeurant à proximité de la mer. Implantée sur un terrain de 449m² elle a été soigneusement aménagée avec des espaces parfaitement conçus. Cette maison de 5 pièces et 138m² est un véritable bijou, dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un vaste et lumineux salon-séjour de plus de 48m² agrémenté d'une cheminée qui apporte d’emblée une ambiance chaleureuse. La grande cuisine semi ouverte offre un coté intimiste à ce grand espace de vie convivial, pour profiter pleinement de délicieux moment en famille ou entre amis. 2 chambres confortables au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec une salle d'eau privative, une chambre cabine avec deux couchages et un accès direct sur l’extérieur. Vaste mezzanine de 30m² offrant un espace bureau très fonctionnel et un grand espace détente disposant de plusieurs couchages. Elle offre aussi toutes les dispositions pour créer 3 chambres et une salle de bain à l’étage, vous pourriez ainsi profiter de 3 belles chambres et deux salles de bain au total. Grande salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, un agréable jardin vous offre un espace de fraicheur parfait pour la détente en plein air. Une belle terrasse très lumineuse exposée plein sud, vous invite à profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule ainsi que d'un préau fermé de 16m² avec des baies vitrées escamotables, attenant à une grande buanderie. Si vous recherchez une maison alliant confort, nature et proximité de la plage, cette propriété à BARBATRE est faite pour vous. C’est l’emplacement idéal pour votre habitation principale ou résidence de vacances avec une qualité de vie très appréciée. Située à quelques minutes seulement de Fromentine, La Barre de Monts, Notre Dame de Monts, à 35minutes de Challans et à 1h10 de Nantes, et de son aéroport. Opportunité à ne pas manquer. Ce bien vous est proposé par Carlos DA SILVA (..07-61.01.49.58..) Conseillé OptimHome Immobilier à St Jean De Monts. ..., Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 61 01 49 58 https://www.optimhome.com/conseillers/carlosdasilva (réf. 558129 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 449 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2004

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 48 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible