240 000 € FAI
Annonce datée du
28/05/2025
Descriptif du bien
Maison à vendre – Un vrai petit coin de paradis !
Avis aux amateurs de tranquillité et de confort : cette maison n'attend plus que vous (et vos valises) !
Ce qu'elle vous offre :
· 2 chambres avec placards (parce qu'on sait que vous avez trop d'affaires)
· 1 chambre supplémentaire, pour les invités, le bureau… ou la pièce où vous cachez le bazar quand quelqu'un vient à l'improviste
· Salle d'eau avec placard et une douche à l'italienne tellement spacieuse que vous pourrez y danser (si ça vous chante )
· Salon / salle à manger ultra lumineux – de quoi bronzer sans sortir de chez soi
· Cuisine équipée, prête à accueillir vos talents de chef (ou vos plats surgelés, on ne juge pas)
· Garage porte elctrique et buanderie, histoire de ne plus jamais chercher où ranger vos outils ou votre machine à laver
· Préau de 30m², parfait pour garer votre voiture ou organiser un barbecue même sous la pluie
· Chaillé, terrain pelouse et arbres, pour profiter du plein air sans partir en forêt
· Entièrement clôturée, avec portail électrique – la sécurité et la tranquillité au rendez-vous !
· Parbe coul (si vous ne savez pas ce que c'est, venez voir, vous serez conquis )
· Double vitrage, pour une isolation au top et une tranquillité absolue
· Chauffage à granulés, parce que c'est écolo et surtout, ça chauffe bien
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf.908570
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 800 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1997 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : granulés
