maison individuelle à la vente - 85320 CHATEAU GUIBERT

Descriptif du bien

Bienvenu à Château-Guibert, charmant village idéalement situé au calme et à seulement 15 minutes de La Roche sur Yon sud. Alexandre Audineau, conseiller Optimhome Sud-Vendée vous propose d’acquérir cette maison de plein pied érigée en 2021, de 77m² habitables sur un terrain d'une superficie totale de 458m². Cette maison se compose d'une entrée avec petit dégagement, d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon/séjour très lumineux et aux tons tendances, équipé d'une climatisation réversible et avec accès direct sur la terrasse et le jardin exposé Sud. Profitez de la partie nuit composé d'un WC, de deux chambres dont une avec un grand placard et avec un accès direct à la salle d'eau. Enfin un garage attenant à la maison complète ce bien. Mon avis : Charmante maison récente dans un lotissement très calme, décorée avec gout, pas de frais à prévoir, vous n'avez plus qu'a vous installer Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre AUDINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 108 965 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 19 62 50 95 https://www.optimhome.com/conseillers/audineau (réf. 554530 )

Prestations extérieures au bien

1 extérieur // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // chauffage : climatisation réversible