maison individuelle à la vente - 85300 CHALLANS

Descriptif du bien

CHALLANS Vendée (85) Magnifique maison 4 pièces semi plain-pied, alliant confort charme et élégance, édifiée au calme dans un secteur résidentiel recherché, sur un agréable terrain arboré de 780m². Idéalement située à quelques minutes du centre-ville et des commerces, accès rapide aux plages. Baignée de lumière naturelle, cette résidence vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et apaisante. Entièrement isolée et rénovée avec des prestations soignées, elle est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, classée avec un DPE en B et A elle affiche de belles performances énergétique. Vous pourrez ainsi profiter immédiatement d’un intérieur agréable et douillet dans un magnifique cadre de vie. La majorité des pièces se trouvent de plain-pied, offrant une commodité exceptionnelle. Vous disposerez d’une vaste pièce de vie de 42m² composée d’un grand séjour lumineux et d’un chaleureux espace TV avec Poêle à bois, donnant sur une spacieuse cuisine ouverte, équipée et aménagée avec un ilot central. Belle salle à manger avec accès directe sur la terrasse ensoleillée et la piscine exposée plein sud, parfaite pour vous détendre sur un transat et vous rafraichir pendant les beaux jours. 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain équipée avec douche. 2 belles salles de bain au total sont donc à votre disposition pour répondre à tous vos besoins. WC séparé Cellier et Buanderie, la maison dispose également de plusieurs annexes et offre de nombreux espaces de rangements très fonctionnels. Cette maison est l’emplacement idéal pour votre habitation principale ou résidence de vacances ou vous pourrez profiter pleinement d’une qualité de vie très appréciée. La ville de CHALLANS dispose de nombreuses infrastructures et de nombreux transports, vous trouverez également centre de santé, école, collège, Lycée et centre commercial à quelques minutes. Elle est également située à 25 minutes de Saint Gilles Croix de Vie, et à 40 minutes de Nantes et de son aéroport. Ce bien vous est proposé par Carlos DA SILVA (..07-61.01.49.58..) Conseillé OptimHome Immobilier à St Jean De Monts. ..., Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 61 01 49 58 https://www.optimhome.com/conseillers/carlosdasilva (réf. 554558 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 5 couvert // surface du terrain : 780 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1992

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 42 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible