maison individuelle à la vente - 84360 LAURIS

Descriptif du bien

Idéalement située au cœur de la charmante commune de Lauris, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété de 150 m² environ offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité . Édifiée sur un agréable terrain clos, parfaitement entretenu, elle dispose d'une piscine de 7 x 3 au chlore, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, d'une cuisine séparée ouvrant sur une salle à manger baignée de lumière, ainsi que d'un salon chaleureux. Ce niveau offre également la possibilité d'aménager un espace bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, avec la possibilité de recréer une troisième chambre. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparés complètent ce niveau. Une cinquième chambre, totalement indépendante, est aménagée en suite parentale avec sa propre salle d'eau et un accès extérieur privatif. Cet espace peut parfaitement convenir à une activité professionnelle, une location saisonnière ou encore à l'accueil de vos invités en toute autonomie. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible et d'un poêle à granulés, assurant un confort optimal en toute saison. À seulement quelques minutes à pied du centre du village et de ses commodités, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur de Lauris, offrant un cadre de vie paisible, des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 283734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 700 m2 // année de construction : 2002

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 3 wc // chauffage : électricité