maison individuelle à la vente - 84250 LE THOR

Descriptif du bien

À vendre – Maison familiale 140 m² avec piscine et jardin paysager – Le Thor (84250) Prix : 570 000 € – 4 chambres – Terrain 1200 m² à bâtir – Garage – Calme absolu Située au cœur du charmant village provençal du Thor, à seulement quelques minutes d'Avignon et de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette maison de maçon de 140 m² vous séduira par son cadre de vie privilégié, son jardin sans vis-à-vis, et ses prestations de qualité. Un extérieur soigné et convivial Le terrain de plus de 1200 m² est entièrement clos et paysager. À l'abri des regards, vous profiterez d'une grande piscine, d'un pool house, d'un espace barbecue, ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air. Le garage et les nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété (jusqu'à 8 véhicules) complètent les prestations. Un intérieur chaleureux et lumineux Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 50 m² avec plafond cathédrale, cheminée et cuisine ouverte équipée Une chambre en rez-de-chaussée, facilement transformable en suite parentale Une salle de bains, un WC, de nombreux rangements À l'étage : Trois chambres confortables Une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant Une mezzanine parfaite pour un bureau ou un coin lecture Prestations techniques Climatisation réversible Menuiseries en aluminium double vitrage Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir Construction traditionnelle (année 1991) Localisation idéale Le Thor est une commune recherchée, offrant toutes les commodités (écoles, commerces, gare), tout en restant proche d'Avignon, du Luberon et du Mont Ventoux. Idéal pour une résidence principale confortable, une maison de vacances ou un investissement familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf.900875

ENGLISH

For sale: Family home with private garden and swimming pool - Le Thor, near Avignon and L'Isle-sur-la-Sorgue. Come and discover this beautiful mason's house, built in 1991, ideally located in the peaceful town of Le Thor, near Avignon and L'Isle-sur-la-Sorgue. This property will seduce you with its Provencal charm, its modern comfort, its traditional construction and its many assets. Le Thor is a town very popular for its quality of life, with its schools nearby and easy access to amenities thanks to its train station which quickly connects Avignon and its surroundings. You will be a few kilometers from L'Isle-sur-la-Sorgue, famous for its antique dealers and picturesque landscapes. Garden side: on a plot of more than 1200 m², this house offers you a living environment, completely sheltered from view, with a magnificent landscaped garden not overlooked. A large swimming pool, surrounded by vegetation, awaits you for moments of relaxation, complemented by a pool house and a barbecue area for your summer receptions. The garden also has a garage and a large parking capacity that can accommodate several vehicles inside the property. House side: you will discover a vast living space of 50 m² bringing together the open kitchen, the dining room and the living room. This large, bright and friendly space opens directly onto the covered terrace and the garden, offering a beautiful fluidity between interior and exterior. The living room, with its cathedral ceiling and elegant fireplace, brings an additional touch of charm. The house offers 4 bedrooms, including one on the ground floor, easily convertible into a master suite with dressing room and bathroom (currently laundry room). Upstairs, you will find three additional bedrooms, a shower room, as well as a mezzanine overlooking the living room, ideal for an office or a reading corner. Comfort side: the house is equipped with reversible air conditioning for optimal heating in all seasons, and all the joinery is made of aluminum for reinforced thermal and sound insulation. This property is a real favorite for those looking for a privileged living environment, both peaceful and close to amenities, with a garden without vis-à-vis, a swimming pool, and quality services. A rare opportunity not to be missed! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 8 couvert // surface du terrain : 1400 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1991

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 24 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible