595 000 € FAI
Annonce datée du
23/05/2025
Descriptif du bien
Peypin d'Aigues : Offrez vous un cadre de vie exceptionnel avec cette très agréable maison de charme des années 80 de 150m2 loi carrez, nichée au coeur d'un grand terrain arboré et paysager avec piscine de 5000 m² garantissant intimité et tranquilité. On y accède via une véranda plein sud. L'entrée donne sur un espace repas jouxtant le salon de 35 m2 très cosy exposé sud, et d'un autre côté une cuisine séparée aménagée et équipée. Trois chambres dont une sous combles actuellement aménagée en bureau.
Un studio indépendant, parfait pour recevoir des invités, pour un gite ou un espace travail retiré, est aménagé dans le garage d'origine. Il jouit actuellement d'une grande terrasse dallée.
Sur le terrain se trouvent également un grand garage en bois et une petite cabane en bois pour les enfants.
Très bien entretenue, décorée avec goût, bénéficiant d'une climatisation réversible, de doubles vitrages performants et de murs isolés excepté dans l'espace studio, elle est confortable et peu énergivore dans les faits. C'est à mon sens un bien très intéressant à visiter sans tarder de par ses nombreux atouts et son emplacement de choix rare sur le marché.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 574464 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 5290 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1982
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
