maison individuelle à la vente - 84240 ANSOUIS

Descriptif du bien

Située dans l'un des plus beaux villages du Luberon, Muriel Marcone Capifrance vous propose en co-exclusivité cette maison contemporaine, jamais habitée, qui offre une superficie habitable d'environ 130 m2 sur une parcelle de 533 m2 entièrement clôturée, avec portail automatique. Dès l'arrivée, un double carport permet d'abriter deux véhicules. Au rez-de-chaussée l'entrée, spacieuse, peut faire office de bureau pour le télétravail ou être aménagée en dressing avec rangements sur mesure. Une chambre d'amis se trouve à proximité immédiate. Quelques marches mènent au premier étage où l'on retrouve l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, et de WC indépendants. L'espace de vie situé en rez de jardin vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son sol en travertin qui habille toute la maison. Il bénéficie de trois grandes baies vitrées qui ouvrent sur les extérieurs et la terrasse et offrent une belle continuité dedans-dehors. Une cheminée avec insert bois renforce l'atmosphère chaleureuse du séjour, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. En complément, un cellier / arrière-cuisine apporte un espace de rangement fonctionnel. Construite selon les dernières normes, la maison est équipée de la climatisation réversible ( en préparation), d'un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries en aluminium performantes. Les extérieurs disposent d'une terrasse en L et permettent l'aménagement d'une piscine. Édifiée sur vide sanitaire, dotée d'un assainissement individuel aux normes, elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre du village, tout en offrant une intimité rare. Une maison clé en main, à la fois élégante et confortable, dans un cadre d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf.917454

ENGLISH

Located in one of the most beautiful villages in the Luberon, Muriel Marcone Capifrance offers you this co-exclusive contemporary house, never lived in, which offers a living area of approximately 130 m2 on a plot of 533 m2 fully fenced, with automatic gate. Upon arrival, a double carport can accommodate two vehicles. On the ground floor, the spacious entrance can serve as an office for teleworking or be converted into a dressing room with custom-made storage. A guest bedroom is located nearby. A few steps lead to the first floor where you will find the sleeping area composed of three bright bedrooms, a bathroom with a walk-in shower, double sink, and separate toilet. The living space located on the garden level will seduce you with its generous volumes, its remarkable brightness and its travertine floor which adorns the entire house. It benefits from three large bay windows that open onto the exterior and the terrace and offer a beautiful indoor-outdoor continuity. A fireplace with a wood insert reinforces the warm atmosphere of the living room, opening onto a modern, fully fitted and equipped kitchen. In addition, a pantry / back kitchen provides a functional storage space. Built according to the latest standards, the house is equipped with reversible air conditioning, a thermodynamic water heater and high-performance aluminum joinery. The exteriors have an L-shaped terrace and allow the installation of a swimming pool. Built on a crawl space, equipped with individual sanitation standards, it benefits from a calm and residential environment, close to the village center, while offering rare privacy. A turnkey house, both elegant and comfortable, in an exceptional setting. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In einem der schönsten Dörfer des Luberon bietet Ihnen Muriel Marcone Capifrance dieses exklusive, unbewohnte, moderne Haus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem 533 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück mit automatischem Tor. Ein Doppelcarport bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Der geräumige Eingangsbereich im Erdgeschoss kann als Büro für Telearbeit genutzt oder in ein Ankleidezimmer mit maßgefertigtem Stauraum umgewandelt werden. Ein Gästezimmer befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein paar Stufen führen in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich mit drei hellen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC befindet. Der Wohnbereich auf Gartenebene besticht durch seine großzügigen Räume, seine bemerkenswerte Helligkeit und den Travertinboden, der das gesamte Haus schmückt. Drei große Erkerfenster öffnen sich nach außen und zur Terrasse und schaffen so eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Kamin mit Holzeinsatz unterstreicht die warme Atmosphäre des Wohnzimmers, das sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche hin öffnet. Darüber hinaus bietet eine Speisekammer/Hinterküche funktionalen Stauraum. Das nach modernsten Standards erbaute Haus ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage, einem thermodynamischen Warmwasserbereiter und leistungsstarken Aluminium-Tischlereiarbeiten ausgestattet. Die Außenanlagen verfügen über eine L-förmige Terrasse und ermöglichen die Installation eines Swimmingpools. Erbaut auf einem Kriechkeller, ausgestattet mit individuellen Sanitäranlagen, profitiert es von einer ruhigen Wohnumgebung in der Nähe des Dorfzentrums und bietet gleichzeitig seltene Privatsphäre. Ein schlüsselfertiges Haus, elegant und komfortabel zugleich, in einer außergewöhnlichen Umgebung. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932236676), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 533 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2022

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 44 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 500000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur