maison individuelle à la vente - 84160 CADENET

Descriptif du bien

Cadenet :Jolie vue dominante sur la vallée de la Durance pour cette belle maison très lumineuse. D'une surface habitable de 150m2 sur 1334 m2 de terrain issu d'une division foncière, elle offre un grand salon séjour de 46m2 ouvrant par baies à galandage sur une grande terrasse, une cuisine séparée équipée avec cellier, une suite parentale et une chambre, une salle de bains commune, un WC séparé. La cuisine ouvre également sur la terrasse. A l'étage se trouvent deux autres chambres une salle d'eau et un WC. Coté dépendances, un grand garage attenant à la maison. Le terrain est clos, et en partie arboré. Maison sur fosse septique aux normes. Maison climatisée. Repeinte et bien entretenue, elle offre la possibilité de créer un appartement ou bureau avec accès indépendant en rez de chaussée. A voir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 587972 )

ENGLISH

Cadenet: Lovely, commanding views of the Durance Valley from this beautiful, very bright house. With a living area of 160m2 on 1334m2 of land from a land division, it offers a large living room of 46m2 opening through sliding doors onto a large terrace, a separate fitted kitchen with pantry, a master suite and a bedroom, a shared bathroom, a separate toilet. The kitchen also opens onto the terrace. Upstairs there are two other bedrooms, a shower room and a toilet. The land is enclosed and partly wooded. House on septic tank up to standards. Air-conditioned house. Repainted and well maintained, it offers the possibility of creating an apartment or office with independent access on the ground floor. To see without delay. Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 4.76% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Jacqueline PORIKIAN, CABRIERES D'AIGUES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 22 85 70 44 (ref 587972)

DEUTSCH

Cadenet: Dieses schöne, sehr helle Haus bietet einen herrlichen Blick auf das Durance-Tal. Mit einer Wohnfläche von 160 m² auf einem 1334 m² großen Grundstück (erhältlich durch eine Grundstücksteilung) bietet es ein großes Wohnzimmer von 46 m², das sich durch Schiebetüren zu einer großen Terrasse öffnet, eine separate Einbauküche mit Speisekammer, eine Master-Suite und ein Schlafzimmer, ein Gemeinschaftsbad und ein separates WC. Die Küche öffnet sich ebenfalls zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC. Das Grundstück ist eingezäunt und teilweise bewaldet. Das Haus verfügt über eine Klärgrube und entspricht den Standards. Das klimatisierte Haus ist neu gestrichen und gepflegt. Es bietet die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine Wohnung oder ein Büro mit separatem Zugang einzurichten. Besichtigung sofort möglich. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 4,76 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Jacqueline PORIKIAN in CABRIERES D'AIGUES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 22 85 70 44 (Ref. 587972)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1334 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2006

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 46 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 525000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur