maison individuelle à la vente - 83300 DRAGUIGNAN

Descriptif du bien

Draguignan sur les hauteurs avec vue panoramique, maison de 240m² entièrement rénovée sur terrain de 1650m² totalement clôturé. La villa se compose en rez-de jardin d'un appartement F2 totalement aménagé et équipé, d'un garage de 70m², d'un local technique piscine de 15m² et d'une pièce de 15m² pouvant devenir une chambre. A l'étage qui est accessible par le garage ou par l'extérieur une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec véranda de 17m², un salon/séjour de 34m² donnant sur le balcon avec vue panoramique, 3 chambres ( 13.5-11.5-11.30 ) une salle d'eau 7.5m² et un toilette indépendant. L'extérieur totalement clôturé dispose d'une piscine avec grande plage exposée sud, une cuisine d'été avec bar sous grande terrasse couverte, d'un cabanon de 15m² sur la partie de terrain au dessus de la villa. Pour plus de renseignements et visites : Thierry LEBUGLE EIRL : 06 43 98 81 88 www.lebugle.optimhome.com Vidéo disponible via Messenger ou WhatsApp Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LEBUGLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°409 000 460 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 43 98 81 88 https://www.optimhome.com/conseillers/lebugle (réf. 541104 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 1650 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 4 mn

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible