599 000 € FAI
Annonce datée du
29/03/2024
Descriptif du bien
Très belle villa de 118 m2 avec piscine , véranda et un grand garage sur une parcelle de 530 m², située au calme et en impasse.
Celle-ci vous propose des beaux volumes de plain pied pour recevoir famille et amis dans un cadre agréable.
Elle est exposée Sud et se trouve à proximité du centre ville et à moins de 8 mn en voiture de la belle plage de l'Argentière.
Elle vous propose en rez-de-chaussée, un bel ensemble salon/salle-à-manger de 40 m² avec une très belle hauteur sous plafond qui s'ouvre sur la piscine, une cuisine aménagée donnant sur la véranda (29m2),isolée, chauffée et climatisée.
Dans cette véranda vous pourrez profiter d'un bel espace très lumineux. De plus, une chambre avec et sa salle-de-bain complètent ce niveau.
A l'étage deux belles chambres avec salle-de-bain finalisent ce volume intérieur.
Un très grand garage (36m2), vous permettra de ranger 2 véhicules ou bien d'être aménagé à votre convenance.
Une cave à vin en sous-sol n'attend que vous pour profiter de son atmosphère.
Des panneaux solaires de 12KW équipent cette villa et dans le contexte actuel c'est vraiment un plus.
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Une visite virtuelle est disponible sur demande pour valider toutes les qualités de celle-ci. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852158)
ENGLISH
Very beautiful villa with its veranda on a plot of 530 m², located in a quiet and dead end street. This offers you beautiful construction materials. It faces south and is close to the town center and less than 8 minutes by car from the beautiful Argentière beach. On the ground floor, a magnificent 40 m² living/dining room with very high ceilings opens onto the swimming pool. A fitted kitchen opens onto the magnificent veranda. This one is heated and air-conditioned, and will allow you to enjoy a beautiful, very bright space. Finally, a bedroom with its bathroom completes this level. Upstairs, two beautiful bedrooms with bathrooms also complete this interior volume. A very large garage will allow you to store 2 vehicles or be fitted out at your convenience. A wine cellar in the basement is waiting for you to enjoy its atmosphere. 18KW solar panels equip this villa and in the current context this is really a plus. A pergola will allow you to enjoy the garden and a swimming pool enhances the outdoor space of this beautiful villa. A virtual tour is available on request to validate all its qualities. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 530 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
