maison individuelle à la vente - 83190 OLLIOULES

Descriptif du bien

Ollioules, à vendre cette superbe maison d'architecte de 153 m2 sur un terrain de 1800 m2 nichée au coeur de la nature et sa magnifique vue panoramique. Elle offre un espace jardin soigneusement aménagé et une piscine qui s'intègre harmonieusement dans le paysage. Cette villa se distingue par de larges baies vitrées créant une véritable osmose entre l'intérieur et l'extérieur et permettant d'être pénétrée par une lumière naturelle. Vous profiterez d'un immense espace de vie lumineux de 90 m2 et d'une vue exceptionnelle sur la paroi rocheuse environnante. Elle comprend en RDC : une entrée, un séjour-cuisine, une suite parentale, une salle de bain, 2 chambres A l'étage : une suite parentale En sous-sol : un atelier et un vide sanitaire. Idéale pour les amoureux de la nature cette maison propose de belles prestations dont le chauffage au sol, double vitrage avec menuiseries en alu, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond. Elle possède également une belle cave carrelée, une cuisine d'été et une douche-toilettes devant la piscine. Un carport pour 3 voitures et un terrain de boules. Toutes les commodités sont à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 580274 )

ENGLISH

Ollioules, for sale this superb architect-designed house of 180 m2 on a plot of 1800 m2 nestled in the heart of nature and its magnificent panoramic view. It offers a carefully landscaped garden area and a swimming pool that blends harmoniously into the landscape. This villa is distinguished by large bay windows creating a true osmosis between the interior and the exterior and allowing natural light to penetrate. You will enjoy a huge, bright living space of 90 m2 and an exceptional view of the surrounding rock face. It includes on the ground floor: an entrance, a living room-kitchen, a master suite, a bathroom, 2 bedrooms Upstairs: a master suite In the basement: a workshop and a crawl space. Ideal for nature lovers, this house offers beautiful amenities including underfloor heating, double glazing with aluminum joinery, reversible air conditioning, beautiful high ceilings. It also features a beautiful tiled cellar, a summer kitchen, and a shower/toilet area in front of the pool. A carport for 3 cars and a bowling green are also available. All amenities are nearby. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Guy COHEN, AIX EN PROVENCE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 14 18 33 00 (ref 580274)

DEUTSCH

Ollioules, zu verkaufen: Dieses herrliche, von einem Architekten entworfene Haus mit 180 m2 steht auf einem 1800 m2 großen Grundstück, eingebettet im Herzen der Natur und mit herrlichem Panoramablick. Es bietet eine sorgfältig angelegte Gartenanlage und einen Swimmingpool, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Diese Villa zeichnet sich durch große Erkerfenster aus, die eine echte Osmose zwischen Innen- und Außenbereich schaffen und natürliches Licht eindringen lassen. Sie genießen eine riesige, helle Wohnfläche von 90 m2 und einen außergewöhnlichen Blick auf die umliegende Felswand. Es umfasst im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, eine Wohnküche, eine Master-Suite, ein Badezimmer, 2 Schlafzimmer. Im Obergeschoss: eine Master-Suite. Im Keller: eine Werkstatt und ein Kriechkeller. Dieses Haus ist ideal für Naturliebhaber und bietet wunderschöne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Doppelverglasung mit Aluminiumschreinereiarbeiten, umschaltbare Klimaanlage und hohe Decken. Es verfügt außerdem über einen schönen gefliesten Keller, eine Sommerküche und eine Dusche-Toilette vor dem Swimmingpool. Ein Carport für 3 Autos und ein Bowling Green. Alle Annehmlichkeiten sind in der Nähe. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Guy COHEN in AIX EN PROVENCE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 14 18 33 00 (Ref. 580274)

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc