maison individuelle à la vente - 81270 LABASTIDE ROUAIROUX

Descriptif du bien

A 8 MINUTES DE LABASTIDE ROUAIROUX A 1H20 DE LA MER MAISON DE PLAIN-PIED CONTRUITE EN 2006 AVEC SOUS SOL COMPLET SUR UN TERRAIN CLOS Dans un lotissement cette maison des années vous laissera vous faire séduire par son agencement de plain pied. Elle est composée d'une belle entrée desservant desservant l'accès au sous sol, la partie jour et la partie nuit, vous trouverez également un WC et un placard. Côté jour vous pourrez profiter d'une belle pièce à vivre d'environ 38 m2, d'une cuisine d'environ 13 m2 le tout donnant sur une terrasse couverte avec barbecue et une magnifique véranda de 11 m2. La partie nuit est composée de 3 belles chambres +/- 12,5m2, d'une grande salle de bain avec meuble double vasque, wc, douche et baignoire. -CHAUFFAGE CENTRAL -PARTIE JOUR CLIMATISEE INSTALLEE EN 2020 -POSSIBILITE D'INSTALLER UN POÊLE A BOIS Chaudière gaz murale De Dietrich à très haute performance énergétique classe A installée en 2021. RAFRAICHISSEMENT DES TAPISSERIES A PREVOIR A visiter sans tarder Visite 360° sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834732)

ENGLISH

A 8 MINUTES DE LABASTIDE ROUAIROUX A 1H20 DE LA MER MAISON DE PLAIN-PIED CONTRUITE EN 2006 AVEC SOUS SOL COMPLET SUR UN TERRAIN CLOS Dans un lotissement cette maison des années vous laissera vous faire séduire par son agencement de plain pied. Elle est composée d'une belle entrée desservant desservant l'accès au sous sol, la partie jour et la partie nuit, vous trouverez également un WC et un placard. Côté jour vous pourrez profiter d'une belle pièce à vivre d'environ 38 m2, d'une cuisine d'environ 13 m2 le tout donnant sur une terrasse couverte avec barbecue et une magnifique véranda de 11 m2. La partie nuit est composée de 3 belles chambres +/- 12,5m2, d'une grande salle de bain avec meuble double vasque, wc, douche et baignoire. -CHAUFFAGE CENTRAL -PARTIE JOUR CLIMATISEE INSTALLEE EN 2020 -POSSIBILITE D'INSTALLER UN POÊLE A BOIS Chaudière gaz murale De Dietrich à très haute performance énergétique classe A installée en 2021. RAFRAICHISSEMENT DES TAPISSERIES A PREVOIR A visiter sans tarder Visite 360° sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834732)

DEUTSCH

8 MINUTEN VON LABASTIDE ROUAIROUX 1 STUNDE 20 VOM MEER ENTFERNT. EINSTÖCKIGES HAUS, BAUJAHR 2006, MIT VOLLSTÄNDIGEM UNTERKELLER AUF EINGEBAUTEM GRUNDSTÜCK. In einer Wohnsiedlung wird Sie dieses Haus der Jahre durch seine eingeschossige Aufteilung verführen. Es besteht aus einem schönen Eingang, der zum Keller führt, dem Tagesteil und dem Nachtteil, außerdem gibt es ein WC und einen Schrank. Auf der Tagesseite genießen Sie ein schönes Wohnzimmer von ca. 38 m2, eine Küche von ca. 13 m2, alle mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Grill und einer herrlichen Veranda von 11 m2. Der Schlafbereich besteht aus 3 schönen Schlafzimmern +/- 12,5 m², einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Toilette, Dusche und Badewanne. -ZENTRALHEIZUNG -KLIMATISIERTER TAGESTEIL IM JAHR 2020 INSTALLIERT -MÖGLICHKEIT, EINEN HOLZOFEN ZU INSTALLIEREN. De Dietrich-Wandgaskessel mit sehr hoher Energieeffizienzklasse A, installiert im Jahr 2021. ZU GEPLANTE AKTUALISIERUNG DES TAPESTIERES Unverzüglich zu besichtigen 360° Führung auf Anfrage Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938362105), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 666 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2005

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 38 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible