maison individuelle à la vente - 81190 TANUS

Descriptif du bien

A Tanus, à mi chemin entre Albi et Rodez, dans un village disposant de nombreuses commodités, je vous invite à découvrir cette grande maison des années 60. Bâtie sur 3 niveaux, elle vous propose 166m2 de surface habitable sur 290m2 surface totale. La maison est composée de deux logements, un à chaque étage. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande salle, une cuisine d’été, la chaufferie et le garage. Au 1er étage vous découvrirez la cuisine, le salon/séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2ème étage, se trouvent une seconde cuisine, un salon/séjour avec cheminée fonctionnelle, deux chambres, un dressing ou petite chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le grenier est d'environ 40 m2. Les dépendances (près de 50m2) comportent une cave, une pièce de stockage, un atelier et un abris bois. On va la voir ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 https://www.optimhome.com/conseillers/galud (réf. 551618 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // balcon // 3 couvert // surface du terrain : 2330 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1967

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée