maison individuelle à la vente - 80620 RIBEAUCOURT

Descriptif du bien

*** TROP TARD C'EST VENDU *** Secteur DOMART EN PONTHIEUR, à RIBEAUCOURT, maison individuelle de 7 pièces sur 193 m2 avec 3 CH dont 1 CH au RDC proche de tous les commerces à de 15mn de FLIXECOURT, à 20mn d'ABBEVILLE et à moins de 30mn d'AMIENS (Zone nord). VENTE LONGUE 5 CH possibles avec un surface habitable augmentée à 222 m2. Idéal jeune couple ou grande famille. *** RdC : - Salle/salon/cuisine semi-équipée à l'américaine de 95 m2, - CH de 13 m2, - SDE avec baignoire de 15 m2, - WC séparé, - Cellier de 10 m2. *** 1er Etage : - Grand palier de 19 m2 LC pouvant devenir une CH de 16 m2 LC, - 2 CH de 15 m2 chacunes, - Grenier aménageable de 29 m2 LC pouvant devenir une suite parentale. *** Grenier de stockage de 55 m2, - Cave de 19 m2, - Atelier de 12 m2, - Dépendances (hangar) de 308 m2, - Jardin de 1900 m2, - Terrain de 2 847 m2. *** Chauffage au poêle à granulés et électrique (fluide à inertie ou corps en pierre), - Fosse septique à remplacer (fuite) mais installation conforme, - Les fenêtres sont PVC double vitrage (argon) avec volets battants, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 900 EUR. *** DPE en C (143 kWh/m2/an). *** Retrouvez l'intégralité de nos 63 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 235 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1526.00 EUR et 2064.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

*** TOO LATE IT'S SOLD *** DOMART EN PONTHIEUR area, in RIBEAUCOURT, detached house with 7 rooms on 193 m2 with 3 bedrooms including 1 bedroom on the ground floor close to all shops, 15 minutes from FLIXECOURT, 20 minutes from ABBEVILLE and less than 30 minutes from AMIENS (North zone). LONG SALE 5 bedrooms possible with a living area increased to 222 m2. Ideal for young couples or large families. *** Ground floor: - Semi-equipped American-style living room/kitchen of 95 m2, - Bedroom of 13 m2, - Shower room with bathtub of 15 m2, - Separate WC, - Storeroom of 10 m2. *** 1st Floor: - Large landing of 19 m2 LC which can become a bedroom of 16 m2 LC, - 2 bedrooms of 15 m2 each, - Convertible attic of 29 m2 LC which can become a master suite. *** Storage attic of 55 m2, - Cellar of 19 m2, - Workshop of 12 m2, - Outbuildings (shed) of 308 m2, - Garden of 1900 m2, - Land of 2,847 m2. *** Pellet stove and electric heating (inertia fluid or stone body), - Septic tank to be replaced (leak) but installation compliant, - The windows are PVC double glazed (argon) with hinged shutters, - Eligible for fiber, - Property tax of 900 EUR. *** DPE in C (143 kWh/m2/year). *** Find all 63 of our photos on our website (see link on photo 19). *** SALE PRICE INCLUDING AGENCY FEES: EUR 235,000. *** 3%.COM for the Somme: Cédric AUDEGOND: O6 O9 69 76 44. (Real estate agent), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, national network with reduced fees. *** Estimated annual energy costs for standard use: between 1526.00 EUR and 2064.00 EUR per year. Average energy prices indexed as of January 1 , 2021 (including subscriptions). *** Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

DEUTSCH

*** ZU SPÄT UNTER KOMPROMISSE *** Sektor DOMART EN PONTHIEUR, in RIBEAUCOURT, Einfamilienhaus mit 7 Zimmern auf 193 m2 mit 3 Schlafzimmern, davon 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss, in der Nähe aller Geschäfte, 15 Minuten von FLIXECOURT, 20 Minuten von ABBEVILLE und weniger als 30 Minuten von AMIENS (Zone Nord) . LANGER VERKAUF 5 Schlafzimmer möglich mit einer auf 222 m2 vergrößerten Wohnfläche. Ideales junges Paar oder große Familie. *** Erdgeschoss: - Halb ausgestattetes Zimmer/Wohnzimmer/Küche im amerikanischen Stil von 95 m2, - Schlafzimmer von 13 m2, - Duschraum mit Badewanne von 15 m2, - Separates WC, - Keller von 10 m2. *** 1. Etage: - Großer Flur mit 19 m2 Wohnfläche, der in ein Schlafzimmer mit 16 m2 Wohnfläche umgewandelt werden kann, - 2 Schlafzimmer mit jeweils 15 m2 Wohnfläche, - Ausziehbarer Dachboden mit 29 m2 Wohnfläche, der in eine Master-Suite umgewandelt werden kann. *** Lagerdachboden von 55 m2, - Keller von 19 m2, - Werkstatt von 12 m2, - Nebengebäude (Hangar) von 308 m2, - Garten von 1900 m2, - Grundstück von 2.847 m2. *** Heizung mit Pellet und Elektroofen (Trägheitsflüssigkeit oder Steinkörper), - Klärgrube muss ausgetauscht werden (Leck), aber konforme Installation, - Die Fenster sind aus doppelt verglastem PVC (Argon) mit Klappläden, - Geeignet für die Glasfaser , - Grundsteuer von 900 EUR. *** DPE in C (143 kWh/m2/Jahr). *** Alle unsere 63 Fotos finden Sie auf unserer Website (siehe Link auf Foto 19). *** VERKAUFSPREIS INKLUSIVE AGENTURGEBÜHREN: 235.000 EUR. *** 3%.COM für die Somme: Cédric AUDEGOND: O6 O9 69 76 44. (Immobilienmakler), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren. *** Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 1526,00? und 2064,00? pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise zum 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements). *** Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. georisks.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // 2 extérieur // surface du terrain : 2847 m2 // année de construction : 1883

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 95 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 3

Pas de photos