maison individuelle à la vente - 80620 FRANSU

Descriptif du bien

*** TROP TARD, SOUS COMPROMIS *** *** EXCLUSIVITE *** A FRANSU, maison individuelle de 3 pièces sur 87 m2 avec 1 CH dans un petit village à 20mn de FLIXECOURT et 20 mn d'ABBEVILLE. Idéal personnes âgées, jeune couple ou primo-acquéreur. Travaux à prévoir (menuiseries + renfort isolation). *** RdC : - Salle/salon de 32 m2, - Cuisine semi-équipée de 10 m2, - SDB de 11 m2, - WC séparé, - 1 CH de 18 m2. *** Etage : - Grenier aménageable de 60 m2 (27 m2 LC). *** Garage de 30 m2, - Terrain de 2110 m2 dont pelouse de 1800 m2. *** Poêle à bois + chaudière au fioul (DE DIETRICH, basse consommation), - Fosse septique (conforme), - Les fenêtres sont bois simple vitrage avec volets, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 375 EUR. *** DPE en E (306 kWh/m2/an). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 115 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 EUR et 2420.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

*** EXCLUSIVE *** In FRANSU, detached 3-room house of 87 m2 with 1 bedroom in a small village 20 minutes from FLIXECOURT and 20 minutes from ABBEVILLE. Ideal for seniors, young couples or first-time buyers. Work to be planned (carpentry + insulation reinforcement). *** Ground floor: - Living room/dining room of 32 m2, - Semi-equipped kitchen of 10 m2, - Bathroom of 11 m2, - Separate WC, - 1 bedroom of 18 m2. *** Floor: - Convertible attic of 60 m2 (27 m2 LC). *** Garage of 30 m2, - Land of 2110 m2 including lawn of 1800 m2. *** Wood stove + oil boiler (DE DIETRICH, low consumption), - Septic tank (compliant), - The windows are single-glazed wood with shutters, - Eligible for fiber, - Property tax of 375 EUR. *** DPE in E (306 kWh/m2/year). *** SALE PRICE INCLUDING AGENCY FEES: EUR 115,000. *** 3%.COM for the Somme: Cédric AUDEGOND: O6 O9 69 76 44. (Real estate agent), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, national network with reduced fees. *** Estimated annual energy costs for standard use: between 1760.00 EUR and 2420.00 EUR per year. Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (including subscriptions). *** Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

DEUTSCH

*** EXKLUSIV *** In FRANSU, freistehendes 3-Zimmer-Haus mit 87 m2 und 1 Schlafzimmer in einem kleinen Dorf, 20 Minuten von FLIXECOURT und 20 Minuten von ABBEVILLE entfernt. Ideal für Senioren, junge Paare oder Erstkäufer. Zu planende Arbeiten (Zimmerei + Dämmverstärkung). *** Erdgeschoss: - Wohnzimmer/Esszimmer 32 m2, - Teilweise ausgestattete Küche 10 m2, - Badezimmer 11 m2, - Separates WC, - 1 Schlafzimmer 18 m2. *** Etage: - Ausbaubarer Dachboden von 60 m2 (27 m2 LC). *** Garage von 30 m2, - Grundstück von 2110 m2 einschließlich Rasen von 1800 m2. *** Holzofen + Ölkessel (DE DIETRICH, niedriger Verbrauch), - Klärgrube (konform), - Die Fenster sind einfach verglaste Holzfenster mit Rollläden, - Faserförderfähig, - Grundsteuer von 375 EUR. *** DPE in E (306 kWh/m2/Jahr). *** VERKAUFSPREIS INKLUSIVE MAKLERGEBÜHREN: 115.000 EUR. *** 3%.COM für die Somme: Cédric AUDEGOND: O6 O9 69 76 44. (Immobilienmakler), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren. *** Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1760,00 ? und 2420,00? pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert zum 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements). *** Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www. georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // surface du terrain : 2110 m2

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 32 m2 // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 110000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Pas de photos