125 000 € FAI
Réf. annonce
351_V4410051446
Annonce datée du
24/04/2024
Descriptif du bien
*** EXCLUSIVITE ***
A FRANSU, maison individuelle de 3 pièces sur 87 m2 avec 1 CH dans un petit village à 20mn de FLIXECOURT et 20 mn d'ABBEVILLE.
Idéal personnes âgées, jeune couple ou primo-acquéreur.
Travaux à prévoir (menuiseries + renfort isolation).
*** RdC : - Salle/salon de 32 m2, - Cuisine semi-équipée de 10 m2, - SDB de 11 m2, - WC séparé, - 1 CH de 18 m2.
*** Etage : - Grenier aménageable de 60 m2 (27 m2 LC).
*** Garage de 30 m2, - Terrain de 2110 m2 dont pelouse de 1800 m2.
*** Poêle à bois + chaudière au fioul (DE DIETRICH, basse consommation), - Fosse septique (conforme), - Les fenêtres sont bois simple vitrage avec volets, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 375 EUR.
*** DPE en E (306 kWh/m2/an).
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 125 000 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 EUR et 2420.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // un garage // 1 garage // surface du terrain : 2110 m2
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 32 m2 // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel