maison individuelle à la vente - 80620 FRANSU

Descriptif du bien

*** EXCLUSIVITE *** A FRANSU, maison individuelle de 3 pièces sur 87 m2 avec 1 CH dans un petit village à 20mn de FLIXECOURT et 20 mn d'ABBEVILLE. Idéal personnes âgées, jeune couple ou primo-acquéreur. Travaux à prévoir (menuiseries + renfort isolation). *** RdC : - Salle/salon de 32 m2, - Cuisine semi-équipée de 10 m2, - SDB de 11 m2, - WC séparé, - 1 CH de 18 m2. *** Etage : - Grenier aménageable de 60 m2 (27 m2 LC). *** Garage de 30 m2, - Terrain de 2110 m2 dont pelouse de 1800 m2. *** Poêle à bois + chaudière au fioul (DE DIETRICH, basse consommation), - Fosse septique, - Les fenêtres sont bois simple vitrage avec volets, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 375 EUR. *** DPE en E (306 kWh/m2/an). *** Retrouvez l'intégralité de nos 34 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 125 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 EUR et 2420.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

*** EXKLUSIV *** In FRANSU, 3-Zimmer-Einfamilienhaus von 87 m2 mit 1 Schlafzimmer in einem kleinen Dorf, 20 Minuten von FLIXECOURT und 20 Minuten von ABBEVILLE entfernt. < p>Ideal für ältere Menschen, junge Paare oder Erstkäufer. Arbeiten erforderlich (Holzarbeiten + Isolierungsverstärkung). *** Erdgeschoss: - Zimmer/Wohnzimmer von 32 m2, - Halb ausgestattete Küche von 10 m2, - Badezimmer von 11 m2, - Separates WC, - 1 Schlafzimmer von 18 m2. *** Etage: - Ausziehbarer Dachboden von 60 m2 (27 m2). LC) . *** Garage von 30 m2, - Grundstück von 2110 m2 einschließlich Rasen von 1800 m2. *** Holzofen + Ölkessel (DE DIETRICH, geringer Verbrauch ), - Klärgrube, - Die Fenster sind aus einfach verglastem Holz mit Fensterläden, - Faserfähig, - Grundsteuer von 375 EUR. *** DPE in E (306 kWh/m2/Jahr) . *** Alle unsere 34 Fotos finden Sie auf unserer Website (siehe Link auf Foto 19). *** VERKAUFSPREIS INKLUSIVE DER AGENTURGEBÜHREN: 125.000 EUR. *** 3 % .COM für die Somme: Cédric AUDEGOND: O6 09 69 76 44. (Immobilienmakler), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3 % .COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk mit ermäßigten Preisen Gebühren. *** Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 1760,00? und 2420,00? pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise zum 1. Januar 2021 (Abonnements inbegriffen). *** Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www . georisks.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 2110 m2

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 32 m2 // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel