maison individuelle à la vente - 80360 GINCHY

Descriptif du bien

Venez découvrir en exclusivité cette maison pleine de charme offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle est idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif ou une maison de vacances. Avec une surface habitable de 130m², elle saura vous séduire. Elle dispose d'un terrain clos et arboré par ses arbres fruitiers de 1436m². Cette charmante maison se compose de 3 chambres dont 2 au rez de chaussée. (deux de 10,5m² et une de 17m²) Profitez d'un grand séjour lumineux de 34m² ainsi que d'une cuisine indépendante de 26m² (à moderniser) Salle de bain et WC séparés Piscine couverte à rénover, idéale pour en profiter toute l'année. Le tout sur un sous sol de 108m² avec porte électrique Les volets roulants sont solaires pour une simplicité d'utilisation. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment au niveau de la piscine, ce qui en fait une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère à valoriser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 399 124 - Greffe de AMIENS) Loic DUMONT Entrepreneur Individuel 06 61 49 42 31 - Réf.911215

Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 extérieur // surface du terrain : 1436 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 173000 €
Honoraires à la charge du vendeur