maison individuelle à la vente - 80330 LONGUEAU

Descriptif du bien

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette jolie maison de 170 m² habitables construite il y a 20 ans sur une parcelle d’environ 440 m² avec très peu de vis-à-vis (une unique fenêtre d’étage), idéalement située à Longueau dans une rue très calme, à proximité de tous les commerces, écoles, avec accès rapide à la rocade et la gare. Cette maison indépendante au rez-de-chaussée offre un agencement spacieux et fonctionnel avec 70 m² de pièce de vie dont une quinzaine de m² pour la cuisine équipée SCHMIDT ayant moins de 5 ans, double séjour/salle à manger ainsi qu'un salon cosy. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 14 m² avec sa salle d'eau/WC attenants, une arrière cuisine ou buanderie donnant sur l'extérieur et le garage et un toilettes séparés. À l'étage, un grand palier dessert une autre suite parentale avec salle d'eau attenante de 18 m², deux autres chambres de 14 et 11,4 m², une salle de bain avec douche, baignoire et WC, un grand dressing ainsi qu'un palier/bureau. Le jardin clos et arboré offre une terrasse et un abri de jardin. Garage et place de parking à l'avant de la maison. Chauffage gaz de ville. Double vitrage. Taxe foncière 2023 de 2 300 euros. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce beau pavillon à Longueau, offrant un confort de vie optimal et une situation idéale à proximité de toutes les commodités. Un bien rare à ne pas laisser passer ! Appelez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 226475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 438 m2 // année de construction : 2003 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc