maison individuelle à la vente - 78610 LE PERRAY EN YVELINES

Descriptif du bien

vous propose ce bien : Élégante Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin Privatif au Perray-en-Yvelines Description : Découvrez cette charmante maison individuelle, nichée dans le cadre paisible et verdoyant du Perray-en-Yvelines (78610), une commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Proposée à la vente au prix de 479 500€, cette demeure est l'investissement idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et sérénité. S'étendant sur une surface plane de 509 m², le terrain accueille un jardin privatif soigneusement entretenu, offrant un espace extérieur parfait pour les loisirs en famille ou la détente. La maison, quant à elle, dispose de 6 pièces généreuses réparties sur deux niveaux, dont 4 chambres accueillantes et 2 salles de bain fonctionnelles, répondant ainsi aux besoins d'une famille moderne. Au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant le salon salle à manger et véranda, un toilette indépendant, la cuisine et l'accès au garage. A l'étage un palier desservant 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bains. La sécurité n'est pas en reste, avec un système d'alarme performant pour une tranquillité d'esprit accrue. La climatisation réversible installée dans la véranda et les radiateurs électriques à inertie sèche assurent un confort thermique toute l'année. Une belle cheminée vous permettra d'agrémenter de belles soirées au coin du feu. Le stationnement n'est plus un souci grâce au garage double intégré doté d'une porte sectionnelle automatique, offrant deux emplacements de stationnement couverts, en plus des parkings extérieurs, idéal pour les familles possédant plusieurs véhicules. La taxe foncière s'élève à 2098 €, un montant raisonnable au vu des prestations offertes par cette propriété. De plus, sa localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux espaces verts environnants, invitant à la promenade et aux activités de plein air, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le Perray-en-Yvelines, situé dans le département des Yvelines, est une commune qui bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, combinant harmonieusement urbanisme et espaces naturels. La ville offre tous les services nécessaires au quotidien, des écoles aux commerces, en passant par les infrastructures culturelles et sportives. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous pour organiser une visite et envisager votre futur dans ce havre de paix. Référence de l'annonce : réf31Leperray Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend à Le Perray-en-Yvelines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix du bien : 479 500 € Prix du bien hors honoraires : 470 000 € Honoraires fixes TTC : 9500 € (2%) Honoraires à la charge de l'acquéreur Ne vous privez pas de l'expertise de l'agence locale du village d'Auffargis aux honoraires réduits. Votre conseiller YB IMMO : Yann Barget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 939 999 de Versailles\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 509 m2 // année de construction : 1978

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc

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