maison individuelle à la vente - 77620 EGREVILLE

Descriptif du bien

BLB immobilier vous propose en exclusivité une maison individuelle de 70m2 environ, trois pièces deux chambres sur son terrain de 600m2 environ à petit prix. Maison non mitoyenne avec jardin plat et entièrement clôturé, elle se compose d'un séjour confortable d'environ 29m2, deux chambres, cuisine semi équipée, et d'une salle d'eau avec wc. Vendu loué actuellement 650 HC, vous aurez la possibilité de créer un second logement en aménageant les combles d'une surface d'environ 70m2 qui disposent d'un accès extérieur existant. À savoir : -Fibre en place -Fosse toutes eaux aux normes -Taxe Foncière de 530 euros -Double vitrage -Très bon locataire en place depuis plusieurs années -Rentabilité brut 7.5% N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 0749203128. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef , RSAC Nanterre No849738307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENGLISH

BLB real estate exclusively offers you a detached house of approximately 70m2, three rooms, two bedrooms on its land of approximately 600m2 at a low price. Detached house with flat and fully fenced garden, it consists of a comfortable living room of approximately 29m2, two bedrooms, semi-equipped kitchen, and a bathroom with toilet. Sold rented currently 650 HC, you will have the possibility of creating a second accommodation by converting the attic with a surface area of approximately 70m2 which has an existing exterior access. To know : -Fiber in place -All water pit meets standards -Property tax of 530 euros -Double glazing -Very good tenant in place for several years -Gross profitability 7.5% Do not hesitate to contact your real estate agent Mouncef NASSIB to make a visit or for any information, available for you 7 days a week at 0749203128. This real estate announcement was written under the editorial responsibility of Mr NASSIB Mouncef, RSAC Nanterre No849738307 . Information on the state of risks and pollution (ERP) to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 600 m2

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 29 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité