Dpt Seine et Marne (77), à vendre COMBS LA VILLE maison T7 de 135 m² - Terrain de 730 m² sans vis-à-vis

maison individuelle à la vente -   77380  COMBS LA VILLE, surface 135 m2 vente maison individuelle - UBI470855588
389 000 €
Surface
135 m²
Surface terrain
730 m²
Pièces
7
Cuisine
américaine
Stationnement
4 couvert
DPE : D
188
Réf. annonce
340938727222
Annonce datée du
13/05/2025

Descriptif du bien

Idéal pour une grande famille ou un investisseur. Charmante et confortable maison individuelle T7 de 135 m² localisée dans une zone pavillonnaire recherchée à 10 mn à pied de la gare de Combs la ville. Elle est entièrement rénovée et offre des multiples possibilités (grande famille avec adolescents ou division). Au premier étage : une entrée, un couloir, un grand salon de plus de 30 m² avec une cuisine attenante équipée, une chambre parentale avec une salle d'eau, un WC. Au deuxième étage : 1 grande chambre parentale, 1 chambre, une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée, un grand appartement avec kitchenette américaine, un séjour, deux chambres avec salle d'eau et un WC. Ce bien est entouré d'un terrain plat arboré et paysagé avec de belles terrasses sans vis-à-vis. Des dépendances et des espaces de rangements permettent d'entretenir le magnifique potager bien garni. Informations complémentaires : - Chaudière De Dietrich quasi neuve (2 ans), - Nombreux rangements et placards, - Parquet bois, - Vendu meublé (à négocier), - Gouttière en zinc, - Toiture impeccable, - Plusieurs possibilités d'agrandissements, - Possibilité de garer au moins 4 véhicules, - Fenêtres en PVC, - Ville attractive et dynamique. Vous êtes intéressés, vous avez des questions ? Contactez moi pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 888 165 - Greffe de MELUN) Michel ASSELIE Entrepreneur Individuel 06 47 00 02 63 - Réf.905852
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 730 m2 // année de construction : 1974 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 mn
Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 30 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 389000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47135380 du bien UBI470855588 Photo numero 47135381 du bien UBI470855588 Photo numero 47135382 du bien UBI470855588 Photo numero 47135383 du bien UBI470855588 Photo numero 47135384 du bien UBI470855588 Photo numero 47135385 du bien UBI470855588 Photo numero 47135386 du bien UBI470855588 Photo numero 47135387 du bien UBI470855588 Photo numero 47135388 du bien UBI470855588 Photo numero 47135389 du bien UBI470855588
 
 
 
 
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