maison individuelle à la vente - 77100 MEAUX

Descriptif du bien

Christophe Michaudelle – EXLUSIVITE - CAPIFRANCE vous propose proche de Meaux, à Nanteuil lès Meaux : Secteur AU CALME, maison indépendante bien entretenue - 7 pièces - 148 m² - 5 chambres (6è possible) - 1 grand bureau - 2 salles d'eau - 2 WC - grand jardin – terrasse - balcon - stationnements - un sous sol total de 99 m² (garage, atelier, buanderie, cave, rangements) - 850 m² de terrain environ (clos, plat et arboré) - abri Je vous propose dans un secteur au calme cette charmante maison familiale, bien entretenue, très lumineuse et bien exposée. Traversante est ouest. Fonctionnelle avec ses nombreux rangements, ses stationnements, son grand sous sol total. Un très bel espace extérieur avec vue dégagée. un VRAI COUP DE COEUR Elle se compose : Au RDC surélevé : Une entrée – une cuisine aménagée - un séjour avec sa cheminée (ouvert sur le balcon et la terrasse et jardin) – 2 chambres – un grand bureau (ou une 6è chambre possible avec accès terrasse et jardin) - 1 salle d'eau, WC Au 1er étage : 3 autres grandes chambres (dont une avec 2 espaces greniers pouvant être optimisés), une salle d'eau avec WC, un espace grenier Extérieur : Un jardin clos, plat et arboré (850 m² environ) Terrasse et balcon Stationnement Un abri Informations complémentaires : Maison de 1974 Au calme Porte de garage (électrique) et portail en aluminium Clôture en aluminium Cheminée Fenêtres aluminium et bois Chaudière fioul Ballon d'eau chaude Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi au 06 24 17 46 57, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison. Autres informations : Accès commodités (transports, écoles, gare ligne P, axes routiers, commerces, espaces naturels, ...) A 20 min en transport de la gare de Meaux 5 kms (Accès Paris Gare de l'est en 25 min) Gare TGV et RER A à 15 kms A 17 kms du Val d'Europe A 31 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 514 039 - Greffe de MEAUX) Christophe MICHAUDELLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 17 46 57 - Réf.910769

ENGLISH

Christophe Michaudelle – EXLUSIVITE – CAPIFRANCE offers you near Meaux, in Nanteuil lès Meaux: QUIET area, well-maintained detached house - 7 rooms - 148 m² - 5 bedrooms (6th possible) - 1 large office - 2 shower rooms - 2 WCs - large garden - terrace - balcony - parking - a total basement of 99 m² (garage, workshop, laundry room, cellar, storage) - approximately 850 m² of land (enclosed, flat and wooded) - shelter I offer you in a quiet area this charming family house, well maintained, very bright and well exposed. Crossing east west. Functional with its numerous storage spaces, its parking spaces, its large total basement. A very beautiful outdoor space with open views. A REAL FAVORITE It is composed of: On the raised ground floor: An entrance hall - a fitted kitchen - a living room with its fireplace (open onto the balcony and the terrace and garden) - 2 bedrooms - a large office (or a possible 6th bedroom with access to the terrace and garden) - 1 shower room, WC On the 1st floor: 3 other large bedrooms (one with 2 attic spaces that can be optimized), a shower room with WC, an attic space Exterior: An enclosed, flat and wooded garden (approximately 850 m²) Terrace and balcony Parking A shelter Additional information: House from 1974 Quiet Garage door (electric) and aluminum gate Aluminum fence Fireplace Aluminum and wood windows Oil boiler Hot water tank Are you interested, do you need additional information? Contact me at 06 24 17 46 57, I will be delighted to show you this beautiful house. Other information: Access to amenities (transport, schools, line P station, main roads, shops, natural areas, etc.) 20 min by transport from Meaux station 5 km (Access to Paris Gare de l'Est in 25 min) TGV and RER A station 15 km 17 km from Val d'Europe 31 km from Roissy Charles de Gaulle Airport Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Christophe Michaudelle – EXLUSIVITE – CAPIFRANCE bietet Ihnen in der Nähe von Meaux, in Nanteuil lès Meaux: RUHIGE Gegend, gepflegtes Einfamilienhaus – 7 Zimmer – 148 m² – 5 Schlafzimmer (6. möglich) – 1 großes Büro – 2 Duschräume – 2 WCs – großer Garten – Terrasse – Balkon – Parkplatz – insgesamt 99 m² Keller (Garage, Werkstatt, Waschküche, Keller, Abstellraum) – ca. 850 m² Grundstück (eingezäunt, flach und bewaldet) – Unterstand Ich biete Ihnen in einer ruhigen Gegend dieses charmante Familienhaus an, gepflegt, sehr hell und gut belichtet. Ost-West-Überquerung. Funktional mit seinen zahlreichen Lagerräumen, seinen Parkplätzen, seinem großen Vollkeller. Ein sehr schöner Außenbereich mit freier Aussicht. EIN ECHTER FAVORIT Es besteht aus: Im Hochparterre: Eine Eingangshalle – eine Einbauküche – ein Wohnzimmer mit Kamin (offen zum Balkon und zur Terrasse und zum Garten) – 2 Schlafzimmer – ein großes Büro (oder ein mögliches 6. Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten) – 1 Duschbad, WC Im 1. Stock: 3 weitere große Schlafzimmer (eines davon mit 2 ausbaubaren Dachböden), ein Duschbad mit WC, ein Dachboden Außenbereich: Ein umzäunter, ebener und bewaldeter Garten (ca. 850 m²) Terrasse und Balkon Parkplatz Ein Unterstand Zusätzliche Informationen: Haus von 1974 Ruhig Garagentor (elektrisch) und Aluminiumtor Aluminiumzaun Kamin Aluminium- und Holzfenster Ölkessel Warmwasserspeicher Sind Sie interessiert, benötigen Sie weitere Informationen? Kontaktieren Sie mich unter 06 24 17 46 57, ich freue mich, Ihnen dieses schöne Haus zu zeigen. Weitere Informationen: Zugang zu Annehmlichkeiten (Transport, Schulen, Bahnhof der Linie P, Hauptstraßen, Geschäfte, Naturgebiete usw.) 20 Minuten mit dem Transport vom Bahnhof Meaux 5 km (Zugang zum Pariser Gare de l'Est in 25 Minuten) TGV- und RER-A-Bahnhof 15 km 17 km von Val d'Europe 31 km vom Flughafen Roissy Charles de Gaulle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933759355), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 850 m2 // année de construction : 1974

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cheminée // chauffage : bois